Warmmiete 3.212 €
Zimmer 3
10117 Berlin
Größe 94 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Januar 2026
Nebenkosten: 812 €
Kaltmiete 2.400 €
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 2
Etage: 1
Baujahr: 2014
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Luxus-Neubau, ausgestattet von einem französischen Designer, in sehr zentraler Lage an der Spree mit viel Komfort, Concièrge und Sport-/SPA-Bereich. Im großzügigen Wohn-Ess-Bereich befindet sich eine edle Einbauküche mit allen Geräten. Die breite und tiefe Balkonfläche lädt zum Verweilen ein. Mit den 2 Schlafzimmern, 2 Bädern und der Abstellkammer wird die Einheit komfortabel ergänzt. Ausgerichtet ist die Wohnung zu einer kleinen Seitenstraße, man befindet sich aber gleichzeitig im Herzen der Stadt mit dem Theater nebenan, dem Bahnhof Friedrichstraße, Unter den Linden und der Museumsinsel. Balkon, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Sauna, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett Bemerkungen: - Möblierung, hochwertiges Design - 2 Schlafzimmer, 1 Ankleide - großes Wohnzimmer mit offener Küche - großer Balkon - Parkettboden mit Fußbodenheizung - Bad mit Wanne und Dusche - Gäste-Bad mit Dusche - Tiefgaragen-Stellplatz (200 €/Monat) - ebenerdiger Aufzug - Fernwärme-Zentralheizung - VideogegensprechanlageEnergieträger: Fernwärme
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Lagebeschreibung
- direkt an der Spree, direkt im Zentrum
- kleine, kaum befahrene Nebenstraße
- Einkaufen, Restaurants, Cafés fußläufig
- BVG-Anbindung: U-/S-Bahn Friedrichstraße, diverse Busse und Straßenbahnen
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Angebot von Dr. Uta Maria Bräuer - privater Anbieter