Warmmiete 1.490 €
Zimmer 2
10318 Berlin
Größe 59 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Januar 2026
Nebenkosten: 125 €
Kaltmiete 1.240 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 1
Baujahr: 2022
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 59 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten und modernen Neubau-Mehrfamilienhauses im beliebten Berliner Stadtteil Karlshorst. Die Wohnung überzeugt durch eine helle und freundliche Atmosphäre, eine hochwertige Ausstattung sowie eine gut durchdachte Raumaufteilung, die komfortables und zeitgemäßes Wohnen ermöglicht. Ausstattung & Highlights: - Großzügiger Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht - Moderne Einbauküche mit hochwertigen Materialien - Zeitgemäß ausgestattetes Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss - Großer Balkon mit ausreichend Platz zum Entspannen - Fußbodenheizung in allen Wohnräumen - Hochwertige Bodenbeläge im gesamten Wohnbereich - Videogegensprechanlage - Elektrische Rollläden im Wohnzimmer - Aufzug im Haus für einen komfortablen Zugang - KfW-Effizienzhaus 55 - Umweltfreundliche Wärmeversorgung durch ein Blockheizkraftwerk (BHKW) - Kleiner gemeinschaftlich nutzbarer Garten hinter dem Haus Die Wohnung bietet ein angenehmes Wohngefühl und eignet sich ideal für Singles oder Paare. Balkon, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, ParkettDie Wohnung wird unbefristet vermietet. Im Mietvertrag wird eine Staffelmiete vereinbart. Bei Interesse schreiben Sie mir gerne, idealerweise mit ein paar Angaben über sich.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt im beliebten Berliner Stadtteil Karlshorst, in einer ruhigen und grünen Wohnlage mit gewachsener Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Der U-Bahnhof Tierpark (U5) sowie der S-Bahnhof Karlshorst (S3) sind in ca. 10 Minuten erreichbar. Der Bahnhof Ostkreuz ist mit der S-Bahn in etwa 7–10 Minuten, der Alexanderplatz in ca. 15–20 Minuten erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés befinden sich in der näheren Umgebung. Der Tierpark Berlin sowie die Wuhlheide bieten vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit guter urbaner Anbindung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von L. V. - privater Anbieter