Warmmiete 1.250 €
Zimmer 3
54296 Trier
Größe 80 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Januar 2026
Frei ab: 1. Februar 2026
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 1.050 €
Baujahr: 1959
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Herzliche Willkommen in La belle Étage. Sie träumen von einer lichtdurchfluteten Wohnung in einer angenehmen, guten und ruhigen Wohngegend in Trier? Sie legen Wert auf Komfort und modernes Wohnen? Dann haben wir genau das Richtige für Sie. Die angebotene Wohnung bietet viel Platz, Raum und Licht sowie eine ruhige Atmosphäre bei einem praktischen Grundriss- sowie Zimmeraufteilung. Sie betreten die Wohnung durch die Eingangstür in eine geräumige Diele. Vor Ihnen befindet sich die moderne und bisher ungenutzte Wohnküche samt hochwertiger Küchengeräte wie Kühl/Gefrierschrank, Spülmaschine und Backofen. Das Kochfeld ist induktionsbetrieben. Durch eine kleine Durchreiche haben Sie Blick ins angrenzende Esszimmer und einen kurzen Weg für Geschirr oder Speisen. Rechts der Diele treten Sie ein in den offenen Wohn- Essbereich mit stillgelegtem Kaminanschluss als kleinem Raumtrenner zwischen beiden Bereichen und Blick auf den zur Wohnung gehörenden Balkon und den Hauseigenen Garten. Hier können Sie die ruhe genießen und bei einer Tasse Tee und einem Buch abschalten. Zur Gebäudevorderseite findet sich eine durchgehende Fensterfront welche den gesamten Raum mit Tageslicht versorgt. Durch den anliegenden Flur gelangen Sie in beide Schlafräume die neben Schlaf- auch als Ankleide-, Kinderzimmer oder Büro genutzt werden können. Sie bieten ausreichend ruhe und Platz. Das moderne Badezimmer mit Duschwanne, Waschbecken, Touch-Spiegel und WC erreichen Sie ebenfalls über den Flur. Die gesamte Wohnung ist mit zeitlosen und pflegeleichten hellen Fliesen ausgestattet. Der Waschmaschinenanschluß befindet sich im Gemeinschaftswaschraum des Hauses im Keller. Zur Wohnung gehört eine eigene Kellergarage mit elektrischem Garagentor sowie ein Außenstellplatz davor. Der gesamte Keller wurde ebenfalls modern und einladend aufbereitet. Diese entzückende Wohnung wirkt schon beim Eintreten sehr einladend, klar und hell und versprüht ein besonderes Wohlgefühl. Sie befindet sich in einem gerade frisch renovierten Dreifamilienhaus Zur Mühle im beliebten und stadtnahen Stadtteil Trier-Olewig. Das Haus wird von insgesamt drei Parteien bewohnt. Die Garage, der Stellplatz sowie die installierte Einbauküche samt Geräten sind im Mietpreis bereits enthalten. Diese Wohnung ist für Singles oder Paare berfekt geeignet und bietet eine solide Ausstattung, idyllische Lage, eine gute Nachbarschaft und natürlich eine verkehrsgünstige Anbindung. Konnten wir Sie schon begeistern? Wir freuen uns auf Ihre erste schriftliche Kontaktaufnahme. Besichtigungstermine Bei Interesse bitte ich um Kontaktaufnahme per Kontaktformular mit aussagekräftigen Erstinformationen. Besichtigungen finden nach Vorauswahl und Vereinbarung statt. Die Wohnung kann zeitnah bezogen werden. Nebenkosten und Heizung Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt 200€ monatlich. Darin nicht enthalten ist Wohnungsstrom und Telefon/Internet. Diese sind vom Mieter anzumelden. Die Kaution beträgt zwei Kaltmieten ( 2 x 1.050€ = 1.050€).Ähnliche Angebote
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