Kaufpreis 2.689.000 €
Zimmer 14
81677 München
Größe 264 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Januar 2026
Baujahr: 1991
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses vollständig modernisierte Wohnhaus eröffnet Kapitalanlegern die seltene Gelegenheit, ein bezugsfertiges Investment in einer der begehrtesten Wohnlagen Münchens zu erwerben.Eingebettet in ein parkähnlich angelegtes Grundstück vereint die Immobilie repräsentative Architektur, hohe Wohn- und Aufenthaltsqualität sowie einen außergewöhnlich gepflegten Gesamtzustand.Das Objekt wird vollständig eingerichtet übergeben und ermöglicht eine unmittelbare Nutzung ohne zusätzlichen Investitionsaufwand.Im Kaufpreis enthalten sind die komplette Möblierung sowie die gesamte Wohn- und Haushaltsausstattung inklusive hochwertiger Elektrogeräte, Geschirr, Besteck, Gläsern und weiterem Inventar.Ein unterschriftsreifer Mietvertrag sichert eine jährliche Nettokaltmiete von 109.000 € bei vollständiger Übernahme des operativen Verwaltungsaufwands.Darüber hinaus bietet die bestehende Wohnstruktur zusätzliches Renditepotenzial bei eigenständiger Vermietung.Die Kombination aus exklusivem Ausstattungsniveau, außergewöhnlicher Grundstücksgröße und etablierter Premiumlage macht diese Immobilie zu einem langfristig wertbeständigen Investment.Ähnliche Angebote
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