Warmmiete 1.480 €
Zimmer 3
54296 Trier
Größe 92 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Januar 2026
Frei ab: 1. Februar 2026
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 1.280 €
Baujahr: 1959
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sie lieben das Besondere? Sie träumen von einer lichtdurchfluteten Wohnung in einer angenehmen, guten und ruhigen Wohngegend in Trier? Sie legen Wert auf Komfort und modernes Wohnen? Dann haben wir genau das Richtige für Sie. Diese entzückende Erdgeschosswohnung wirkt schon beim Eintreten sehr einladend, klar und hell und versprüht ein besonderes Wohlgefühl. Die Parterre-Wohnung befindet sich in einem gerade frisch renovierten Dreifamilienhaus Zur Mühle im beliebten und stadtnahen Stadtteil Trier-Olewig. Das Haus wird von insgesamt drei Parteien bewohnt. Wir schließen Ihnen die Wohnungstür auf. Die Handschrift der Immobilie bestätigt den guten Eindruck auch im Inneren durch die harmonisch gewählte Ausstattung. Die großen Fenster, der Vinylboden in warmem Holzton und helle Fliesenboden sowie der überzeugende sehr praktische Schnitt der Wohnung unterstreichen das Wohlfühlambiente. Der Mittelpunkt dieser Wohnung ist der offene Wohn- Essbereich mit stillgelegtem Kamin und Blick auf die großzügige zur Wohnung gehörende Terrasse und den Hauseigenen Garten. Die neue, stilgerechte und funktionelle Einbauküche inklusive aller wichtigen Elektrogeräte lädt zum verweilen und beisammen sein ein und rundet diese herrliche Wohnung ab. Als Erweiterung des Wohnbereichs steht Ihnen eine gemütliche Terrasse mit rund 53qm Fläche zur Alleinnutzung zur Verfügung, die an sonnigen Tagen zum Sonnenbaden und geselligem Zusammensein einlädt. Außerdem steht Ihnen ein Duschwannenbad und zwei großzügig geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung. In der Hauseinfahrt befinden sich ihre beiden zur Wohnung gehörenden Stellplätze für Ihre Fahrzeuge. Fahrräder können in einer Gemeinschaftsgarage trocken und geschützt abgestellt werden. Ein eigener Kellerraum sowie ein separater Gemeinschaftswaschraum runden unser Angebot ab. Unser Fazit: Diese besondere Immobilie macht in jedem Fall eine "bella figura" in Hinsicht auf Ambiente, Ausstattung, idyllische Lage, die gute Nachbarschaft und natürlich die verkehrsgünstige Anbindung. Die Stellplätze sowie die moderne Einbauküche samt Elektrogeräten sind im Mietpreis bereits enthalten. Konnten wir Sie schon begeistern? Wir freuen uns auf Ihre erste schriftliche Kontaktaufnahme. Besichtigungstermine Bei Interesse bitte ich um Kontaktaufnahme per Kontaktformular mit aussagekräftigen Erstinformationen. Besichtigungen finden nach Vorauswahl und Vereinbarung statt. Die Wohnung kann zeitnah bezogen werden. Nebenkosten und Heizung Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt 200€ monatlich. Darin nicht enthalten ist Wohnungsstrom und Telefon/Internet. Diese sind vom Mieter anzumelden. Die Kaution beträgt zwei Kaltmieten ( 2 x 1.280€ = 2.560€).Ähnliche Angebote
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