Warmmiete 1.216 €
Zimmer 3
51503 Rösrath
Größe 92 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Januar 2026
Frei ab: 1. Februar 2026
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 966 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir telefonische Anfragen und E-Mails zu diesem Angebot leider nicht einzeln beantworten können. Bitte nutzen Sie daher das Kontaktformular dieser Seite.Diese modern geschnittene und umfangreich modernisierte Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Hoffnungsthal. Das Wohn- und Geschäftshaus wurde im Jahr 1955 errichtet, 1975 erweitert und 2020/21 umfangreich saniert. Die Wohnfläche von ca. 92 m² verteilt sich großzügig auf das helle Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, das Schlafzimmer, ein mögliches Kinderzimmer, die Diele mit praktischem Abstellraum sowie dem Tageslichtbadezimmer mit Dusche. Die Toilette ist separat und ebenfalls von der Diele zugänglich. Der Balkon wurde in Form eines Wintergartens ausgebaut, den Sie über die großen Schiebeelemente sowohl vom Wohn- und Esszimmer als auch vom Schlafzimmer erreichen können.Die Oberböden sind mit Laminat und Fliesen versehen. Die Fenster sind dreifach verglast. Die Beheizung erfolgt via Gaszentralheizung und die Warmwasseraufbereitung über elektrische Durchlauferhitzer. Die Wohnung hat zusätzliche Lüftungsanlagen innerhalb der Räume. Im Keller steht ein geräumiger, zur Wohnung gehörender Kellerraum zur Verfügung. Zusätzlich steht eine gemeinschaftlich Waschküche zur Verfügung.Die Nebenkosten werden entsprechend der mietvertraglichen Regelungen umgelegt und einmal jährlich abgerechnet. Gefällt Ihnen das Angebot? Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung über das Kontaktformular.So funktioniert es
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