Warmmiete 1.300 €
Zimmer 4
41812 Erkelenz
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Januar 2026
Frei ab: 1. Februar 2026
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 1.050 €
Baujahr: 2012
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Eine schöne, moderne 4-Zimmer-Wohnung, die direkt bezogen werden kann. Einfach nur die eigene Möbel mitbringen, einziehen und sich wohlfühlen. Hier hat man bei der Modernisierung & Renovierung an alles gedacht...- hochwertige Materialien, top ausgestattet (z.B. namhafte Hersteller der Sanitäranlagen), sehr gepflegt, modern und gut geschnitten! Diese geräumige und gut aufgeteilte 4-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 100m² befindet sich im 1.OG eines sehr gepflegten 3-Familienhauses in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Erkelenz-Gerderath. Sowohl das Gesamtobjekt als auch die hier angebotene Wohnung erfüllen die aktuellen Standards und lassen keine Wünsche mehr offen.Die Wohnfläche dieser schicken Wohnung teilt sich wie folgt auf...Ein heller, einladender Flur bzw. Eingangsbereich, von dem alle Räumlichkeiten bequem zu erreichen sind. / Eine schöne, geräumige Küche mit einem separaten Abstellraum mit Tür. Die auf den Fotos abgebildete Einbauküche ist von den Vormietern und nicht Bestandteil des Mietobjekts. / Ein sehr schickes, lichtdurchflutetes Wohn/-Esszimmer mit einer Größe von über 30m². Von hier aus gelangt man auf den mit Milchglas-Geländer ausgestatteten Balkon mit einem schönen Ausblick in den Garten. / Ein gemütliches Schlafzimmer, das in den Innenhof ausgerichtet ist. / Zwei Kinderzimmer oder Büroräume, die individuell nach eigenen Wünschen gestaltet und genutzt werden können. / Ein schönes, modernes Badezimmer mit hochwertigen Fliesen und Sanitäranlagen. / Ein separates, sehr schickes Gäste-WC im gleichen Stil wie das Bad.Zur Wohnung gehört ein eigener, abschließbarer Kellerraum und eine große Garage (im Mietpreis bereits inklusive!) mit einem neuwertigen Sektionaltor im Innenhof des Objektes. Des Weiteren stehen den Bewohnern im Keller eine Waschküche mit separaten Anschlüssen und ein Gemeinschaftsraum (für Fahrräder etc.) zur Verfügung.So funktioniert es
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