Warmmiete 2.510 €
Zimmer 4
22459 Hamburg
Größe 129 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Januar 2026
Frei ab: 1. April 2026
Nebenkosten: 360 €
Kaltmiete 2.150 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese schöne 4-Zimmer Maisonette Wohnung (siehe Grundriss) mit ca. 129 m² Wohnfläche nach DIN wurde 2021 gebaut. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss sowie Souterrain einer modernen Mehrfamilienhausanlage mit insgesamt lediglich 4 Wohneinheiten. Zur Wohnung gehört ein sehr großer, nach Südwesten ausgerichteter Garten zur alleinigen Nutzung. - Auf den Erdgeschoss-Anteil entfallen 3 Räume, Bad, Flur mit insgesamt ca. 82 qm - Auf den Souterrain-Anteil entfallen 1 Raum, Bad, Flur, Waschraum mit insgesamt ca. 47 qm Die Beheizung erfolgt über eine Luftwärmepumpe entsprechend KfW-Niedrigenergie-Standard. Kalt- und Warmwasser werden mittels Mengenzähler gemessen und abgerechnet. Ein Kellerraum bzw. Abstellfläche ist in der Wohnung selbst im UG enthalten. Aus vertraglicher Sicht wird ein 1-jähriger Kündigungsausschluss vereinbart. Ein Stellplatz direkt vor dem Eingang wird zusätzlich für € 60,- mtl. angemietet. Aufgrund des KfW-Niedrigenergie-Standards sind die Nebenkosten der Wohnung niedrig. Die Miete beträgt: € 2.150 kalt + € 360 Nebenkosten und Heizkosten + € 60 Stellplatz Einzugstermin ist zum 01.04.2026.Ähnliche Angebote
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