Warmmiete 4.785 €
Zimmer 6
48431 Rheine
Größe 254 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Januar 2026
Nebenkosten: 255 €
Kaltmiete 4.530 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses vielseitige Geschäftshaus in der begehrten Emsstraße, mitten in der belebten Fußgängerzone, bietet eine einmalige Gelegenheit für Gewerbetreibende, die viel Laufkundschaft möchten.Erdgeschoss - Hochfrequentiertes Ladenlokal (ca. 124 m²):Die großzügige und moderne Ladenfläche im Erdgeschoss ist ein absoluter Kundenmagnet. Dank der zentralen Lage und der hohen Laufkundschaft in der Fußgängerzone bietet dieses Ladenlokal eine ideale Basis für langfristigen Geschäftserfolg.1. Obergeschoss - Gewerbeflächen (Werkstatt, Büro und Lager ca. 130 m² ):Das erste Obergeschoss erweitert die gewerblichen Nutzungsmöglichkeiten. Hier stehen Büroräume, eine Werkstatt und Abstellflächen zur Verfügung, die flexibel an die Bedürfnisse der Nutzer angepasst werden können.Verfügbar ab 1.1.2026