Warmmiete 1.920 €
Zimmer 3
90425 Nürnberg
Größe 95 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Januar 2026
Frei ab: 1. April 2026
Nebenkosten: 330 €
Kaltmiete 1.590 €
Baujahr: 2016
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Hier werden alle Wünsche an modernes städtisches Leben mit anspruchsvollem Wohnkomfort erfüllt: Helle und hochwertig ausgestattete Wohnung im zweiten OG in einer modernen Wohnanlage in Bestlage von Nürnberg. Barrierefreier Zugang, Aufzug, zwei Bäder, großer Balkon, Einbauküche, Tiefgarage mit Wallbox. Hervorzuheben ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener und hochwertig eingerichteter Einbauküche. Aus dem Kochbereich gelangen Sie in einen wintergartenähnlichen (innenliegenden) "Balkon", der sich als kleineres Zimmer beispielweise als Homeoffice oder gemütliches Lesezimmer einrichten lässt. Rechts vom Eingangsbereich befindet sich ein flexibel nutzbares Zimmer, beispielsweise als Gäste- oder Kinderzimmer. Das Schlafzimmer mit Bad en Suite ist mit bodentiefer Dusche, WC sowie Waschmaschinen- und Trockneranschluss ausgestattet. Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein großes Tageslicht-Bad mit WC, Badewanne, bodentiefer Dusche und Handtuchheizkörper. Der sonnige große (10qm) Süd-Ost-Balkon ist von allen Zimmern zugänglich. Passend zum geschmackvollen Ambiente sind die Wohn- und Schlafräume mit Echtholz-Parkett (Eiche), Bad und Küchenbereich mit Fliesen (Villeroy&Boch) verlegt. Fußbodenheizung in allen Räumen und beiden Bädern, jeder Raum ist separat regulierbar. Glasfaseranschluss, Multimedia-Anschlüsse mit CAT-Verkabelung in jedem Wohnraum. Eigenes großes Kellerabteil, absperrbarer Kellerraum für Fahrräder. Tiefgaragenstellplatz mit eigener WALLBOX. Der Stadtteil Nürnberg-Thon gehört zu den bevorzugten Lagen von Nürnberg mit kurzen Wegen zur Innenstadt, nach Fürth und Erlangen. Ausgezeichnete Anbindung an öffentlichen Nahverkehr: Die Straßenbahn ist in Sichtweite (ca.10 Minuten in die Altstadt), Bushaltestelle um die Ecke. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufszentrum, Bäcker, Metzger, Bio-Supermarkt, Ärzte, Apotheke, Kindergärten, Schulen. Nur wenige Fahrradminuten entfernt: Nürnbergs größter Park. Der Marienbergpark zum Joggen, Fahrradfahren, Wandern, mit Spiel- und Liegewiesen, Weiher, Grillplätzen, Minigolf, Trimm-Dich-Pfad.Ähnliche Angebote
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