Kaufpreis 595.000 €
Zimmer 9
73072 Donzdorf
Größe 198 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Januar 2026
Baujahr: 1992
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Schon beim Eintreten in dieses liebevoll gepflegte Zweifamilienhaus mit Ausbaupotential spürt man die besondere Atmosphäre eines Ortes, an dem Wohnen mehr ist als nur Quadratmeter. Das 1965 erbaute Haus überzeugt mit seiner soliden Bauweise, ist vollständig unterkellert und bietet viel Raum für alles, was das Leben begleitet - vom Hobby bis zum praktischen Stauraum. Das Erdgeschoss bildet das Herz des Hauses. Der fließende Übergang zwischen Wohn- und Essbereich lädt zu gemeinsamen Mahlzeiten, Gesprächen und gemütlichen Abenden ein. Zwei weitere vielseitig nutzbare Zimmer eröffnen zahlreiche Möglichkeiten. Von einem der Zimmer gelangt man direkt auf die ca. 11,5 m² große Terrasse und in den grünen Garten - ein Ort zum Durchatmen, Entspannen und Genießen. Die Aufteilung im OG ist genau gleich wie im EG. Hier haben sie einen ca. 8 m² großer Balkon mit elektrischer Markise, für schöne Sommerabende.Im Dachgeschoss wartet zusätzliches Potenzial: Ein bereits beheiztes Zimmer steht zur Verfügung, weitere Ausbaureserven ermöglichen die Verwirklichung persönlicher Wohnträume.Laufende Modernisierungen wie neue Fenster (2006), ein frischer Außenanstrich und ein tragender Stahlträger (beides 2018), Isolierung, Glasfaseranschluss sowie zwei elektrische Markisen unterstreichen den gepflegten Zustand des Hauses. Eine Garage rundet dieses besondere Angebot ab.Ein Haus mit Charakter, Wärme und Zukunft - geschaffen für Familien, mehrere Generationen oder alle, die einen Ort suchen, an dem man wirklich ankommt und sich zuhause fühlt.Energieausweisdaten: Bedarfsausweis, gültig bis: 06.11.2035, Klasse H, 317,7 kWh/(m²*a), Öl.So funktioniert es
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