Kaufpreis 269.000 €
Zimmer 5
52428 Jülich
Größe 114 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im charmanten Jülich - einer Doppelhaushälfte, die Tradition und Komfort in perfekter Harmonie vereint. Dieses gepflegte Haus aus dem Jahr 1954 besticht durch seine massive Bauweise und liegt auf einem großzügigen Grundstück von ca. 887 m². Mit einer Wohnfläche von ca. 114 m², verteilt auf zwei Etagen, und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 60 m² im Untergeschoss, bietet diese Immobilie reichlich Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Insgesamt stehen Ihnen fünf Zimmer zur Verfügung, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, eines davon mit angrenzender Ankleide und ein gut ausgestattetes Badezimmer, das 2010 modernisiert wurde. Eine weitere Modernisierung der Heizungsanlage erfolgte im Jahr 2013, was eine effiziente und komfortable Beheizung gewährleistet. Im Erdgeschoss erwartet Sie das großzügige und gemütliche Wohn- Esszimmer mit Zugang zur Küche und einem anliegendem Abstellraum. Links vom Hauseingang erreichen Sie das Büro/Gästezimmer und rechte Hand die Gäste-Toilette.Auf der ersten Etage befinden sich das Elternschlafzimmer mit Ankleide, ein Kinderzimmer sowie das modernisierte Badezimmer.Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der Speicher, der eine tolle Ausbaureserve bietet. Der bequeme Zugang ist über eine bereits verbaute Innentreppe im Flur 1.OG vorhanden, sodass Sie diesen Bereich problemlos in Ihre Wohnraumgestaltung einbeziehen können.Auf dem sehr geräumigen Grundstück befinden sich eine Garage sowie eine lange Zufahrt, die zusätzlichen Parkraum offeriert. Der idyllische Garten mit altem Baumbestand bietet eine Ruheoase im Freien und wird Sie begeistern. Der Keller verfügt neben einer großen Waschküche über einen Heizungsraum, einen Lagerraum, sowie einen außenliegenden alten Stall, der inzwischen ebenfalls als Lager dient.So funktioniert es
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