Kaufpreis 1.198.000 €
Zimmer 4
50933 Köln
Größe 146 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Januar 2026
Baujahr: 2000
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Der Erdgeschoss-Grundriss überzeugt durch einen klaren, funktionalen Aufbau. Herzstück ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit viel Licht und direktem Bezug zum Außenbereich - ideal für Familienleben und Gäste. Die separate Küche ist praktisch angebunden, ein zusätzliches Zimmer eignet sich flexibel als Büro, Gäste- oder Schlafzimmer. Ein Gäste-WC und ein zentraler Flur ergänzen die Ebene sinnvoll.Dank der klaren Struktur bietet das Haus sehr gute Erweiterungsmöglichkeiten, z. B. durch einen rückwärtigen Anbau oder Wintergarten zur Vergrößerung des Wohnbereichs oder für zusätzlichen Wohnraum. Auch eine Gestaltung mit einer offenen Küche zum Wohn,-Essbereich wäre realisierbar.Das 1. Obergeschoss präsentiert sich als klar strukturierte Familienetage mit insgesamt drei Schlafzimmern, zwei Bädern und praktischen Nebenflächen. Über den zentralen Flur sind das Elternschlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer und eigenem Bad sowie zwei gut geschnittene Kinderzimmer erschlossen. Ein zusätzliches Duschbad sorgt für kurzen Wegekomfort im Alltag und unterstreicht den familienfreundlichen Charakter dieses Geschosses.Das Gebäude ist voll unterkellert. Neben einem Hausanschluss-Raum befinden sich dort zum einen zwei weitere, kleinere Kellerräume. Das Highlight bildet ein rd. 30m² Raum, der als Hobbyraum, Heimkino, privates Gym etc. ideal entwickelt werden kann.Zwei übergroße Einzelgaragen runden dieses nicht alltägliche Angebots-Paket ab.Ähnliche Angebote
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
