Warmmiete 770 €
Zimmer 2
32457 Porta Westfalica
Größe 55 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Januar 2026
Frei ab: 1. April 2026
Nebenkosten: 165 €
Kaltmiete 605 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Modernes Wohnen im Herzen von Hausberge – Erstbezug nach Kernsanierung In zentraler und dennoch ruhiger Lage von Hausberge entsteht dieses hochwertige Mehrfamilienhaus, das derzeit grundlegend und energetisch saniert wird. Die Immobilie vereint modernen Wohnkomfort mit nachhaltiger Technik und einer attraktiven Innenstadtlage. Das Gebäude wird umfassend modernisiert und entspricht nach Abschluss der Arbeiten höchsten zeitgemäßen Standards. Dazu zählen unter anderem: • Komplett neu gedämmtes und ausgebautes Dach • Neue dreifach verglaste Isolierfenster • Effiziente Wärmepumpe • Vollständig erneuerte Elektrik • Neue Warmwasserverteilung sowie sämtliche Wasser- und Abwasserleitungen • Neuer Estrich mit Fußbodenheizung in allen Wohnungen • Moderne Türen und hochwertige Bodenbeläge • Stilvolle Designbäder • Neue Hauseingangstüren Auch die Außenanlagen werden neu gestaltet: Der Innenhof, die Parkanlage, Balkone und Terrassen werden hochwertig angelegt und laden zum Verweilen ein. Besonderes Highlight: Alle Wohnungen verfügen über eine eigene Terrasse oder einen Balkon, jeweils nach Süden ausgerichtet, was für helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Dank der zentralen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel bequem erreichbar – gleichzeitig garantiert die ruhige Umgebung ein entspanntes und angenehmes Wohnen. Einziehen und wohlfühlen – modernes, energieeffizientes Wohnen in bester Lage von Hausberge. Eine neue Parkanlage mit Stellplätzen (25 €/Monat) steht zusätzlich zur Verfügung. ⸻ Wohnungen im Überblick • WE 1 – Souterrain | 2 Zimmer | 65 m² | Südterrasse Kaltmiete 715€ • NK 195 € • Gesamt 910 € Souterrain | 2 Zimmer | 55 m² | Südterrasse • WE 2 – Souterrain | 2 Zimmer | 55 m² | Südterrasse Kaltmiete 605 € • NK inkl. Heiz- & Warmwasser 165 € • Gesamt 770€ •WE 3 – 1. OG | 2 Zimmer | 70 m² | geräumiger Südbalkon Kaltmiete 840 € • NK 210 € • Gesamt 1.050 € • WE 4 –1. OG | 2 Zimmer | 68 m² | großer Südbalkon Kaltmiete 816€ • NK 204 € • Gesamt 1.020€ VERMIETET • WE 5 – 2. OG | 3 Zimmer | 74 m² | geräumiger Südbalkon mit Blick über Porta Kaltmiete 925€ • NK 225 € • Gesamt 1150€ Wichtige Hinweise für Anfragen Bitte Folgende Angaben beachten: • Anzahl der einziehenden Personen • Berufliche Situation / Arbeitgeber / Einkommen • SCHUFA-Auskunft • keine Hunde Anfragen ohne diese Angaben können leider nicht berücksichtigt und nicht beantwortet werden. Bei Rückfragen oder Anregungen gerne schreibenSo funktioniert es
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