Kaufpreis 697.000 €
Zimmer 4
61231 Bad Nauheim
Größe 164 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Direkte Waldrandlage | Drei Dachterrassen | Absolute PrivatsphäreIn einer der begehrtesten Wohnlagen Bad Nauheims - direkt am Waldrand, über den Dächern der Stadt und nahe dem Waldstadion - befindet sich dieses außergewöhnliche Penthouse. Ein seltenes Angebot für alle, die Ruhe, Großzügigkeit und Lagequalität zu schätzen wissen.Wohnen mit Weite & Licht:Der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente und eröffnen den Blick ins Grüne. Ein stilvoller Kamin schafft zusätzliche Wohnqualität und unterstreicht den exklusiven Charakter.Die offene Küche mit hochwertiger Einbauküche und Kochinsel ist ideal für geselliges Wohnen und fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein. Ein Wintergarten auf der Dachterrasse - aktuell als Billard-Raum genutzt - ergänzt das außergewöhnliche Wohngefühl.Private Rückzugsorte:Das Raumkonzept bietet eine klare Trennung zwischen repräsentativen Wohnbereichen und privaten Rückzugszonen.Das Schlafzimmer überzeugt mit Bad en Suite, angrenzendem Ankleidezimmer sowie direktem Zugang zur Dachterrasse. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer und verfügt ebenfalls über einen eigenen Terrassenzugang.Das Tageslicht-Badezimmer ist modern ausgestattet mit: Dusche / Badewanne / WC / Fenster. Ein separates Gäste-WC rundet das Raumangebot ab.Außenflächen & Lage:Ein echtes Highlight sind die drei Dachterrassen mit insgesamt ca. 84 m², alle nach Süden ausgerichtet und mit direktem Blick in den Wald. Jeder Hauptwohnraum verfügt über einen eigenen Zugang nach draußen - ein seltenes Maß an Privatsphäre.Ausstattung & Rahmenbedingungen:. Parkettboden. Kamin. Hochwertige Einbauküche. Garage (im Kaufpreis inklusive). Zwei Abstellräume auf den TerrassenDas monatliche Hausgeld beträgt 595 € und umfasst laufende Kosten, Rücklagen sowie die Verwaltung.Fazit:Ein exklusives Penthouse in absoluter Toplage - ruhig, grün und dennoch stadtnah.Ideal für alle, die überdurchschnittliche Wohnqualität und ein besonderes Lebensgefühl suchen.Gerne klären wir Ihre Fragen vorab, unterstützen Sie bei der Finanzierung und vereinbaren zeitnah einen Termin zur Besichtigung mit Ihnen.Wir freuen uns auf Ihre KontaktaufnahmeSo funktioniert es
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