Kaufpreis 624.000 €
Zimmer 5
64367 Mühltal
Größe 145 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Komplettsanierung oder Abriss? Das ist die spannende Frage.Das romantische Haus mit historischem Charme und Charakter stammt aus dem Baujahr 1923 und bedarf einer Kernsanierung.Es bietet Ihnen derzeit eine Wohnfläche von 145 qm, und ist vollunterkellert.Der Bodenrichtwert in dieser Lage liegt bei 950,-- EUR/m² (Quelle: Boris Hessen) Es liegt ein rechtskräftiger Bebauungsplan vor, der die folgenden Bebauungsmöglichkeiten zulässt: GRZ (Grundflächenzahl): 0,3 (maximal 0,5 durch zusätzliche Anlagen gemäß § 19 (4) Nr. 1-3 BauNVO). Maximale Grundfläche: Einzelhäuser: 150 m². Doppelhäuser: 220 m². Hausgruppen: 250 m². Maximale Geschossfläche:Einzelhäuser: 410 m². Doppelhäuser: 600 m². Hausgruppen: 690 m². Maximale Vollgeschosse: 2.Maximale Wohneinheiten: 4 Wohnungen pro Wohngebäude. Für mehr Informationen oder einen Besichtigungstermin rufen Sie uns gerne jederzeit an oder schreiben uns eine E-Mail.So funktioniert es
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