Warmmiete 760 €
Zimmer 3
44894 Bochum
Größe 54 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Januar 2026
Nebenkosten: 180 €
Kaltmiete 520 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Etage: 3
Baujahr: 1915
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
*Schöne 3,5-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche - frisch renoviert* Zur Vermietung steht eine helle und großzügig geschnittene Wohnung mit ca. 54 m² Wohnfläche. Die Wohnung wurde im letzten Quartal 2025 umfassend renoviert! Sie eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Raumaufteilung: - Flur - Küche (inkl. Einbauküche mit Elektrogeräten) - Bad mit neuer Toilette, neuem Waschbecken und hochwertigem, neuen Vinyl-Boden - Schlafzimmer mit Einbauschränken - Kinder-/Arbeitszimmer - Großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer Ausstattung & Highlights: - Neue Bodenbeläge in allen Räumen - Wände frisch in Weiß gestrichen - Einbauküche mit allen wichtigen Elektrogeräten - Zusätzliche ca. 25 m² Nutzfläche im Dachgeschoss (ideal als Arbeits- oder Fitnessraum, wie vom Vormieter genutzt) Sonstiges: Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig. Ein Kellerraum sowie ein gemeinschaftlich genutzter Trockenraum im Dachboden stehen ebenfalls zur Verfügung. Notwendige Unterlagen: - Schufa-Bonitätsauskunft - Einkommensnachweis Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Keller, Einbauküche, Laminat, FliesenEnergieträger: Gas
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Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in der Frenkingstraße 3 im beliebten Bochumer Stadtteil Werne/Grenze Langendreer. Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten in der Nähe sorgen für eine hohe Lebensqualität, u.a. liegt das beliebte Naherholungsgebiet Ümminger See in unmittelbarer Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut – sowohl Bus- als auch Bahnverbindungen sind fußläufig erreichbar. Auch die Autobahnen A43/A40 sind schnell zu erreichen, sodass Sie flexibel und mobil bleiben.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Tobias Streicher - privater Anbieter