Kaufpreis 320.000 €
Zimmer 3
24105 Kiel
Größe 64 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Attraktive Kapitalanlage mit Altbau-Charme im Kieler Stadtteil Brunswik.Diese vermietete 3-Zimmer-Wohnung bietet eine solide und sichere Investitionsmöglichkeit. Auf ca. 64 m² Wohnfläche überzeugt sie mit dem typischen Charme eines denkmalgeschützten Altbaus - großzügige Raumhöhen, eine klare Aufteilung und viel Flair.Die Wohnung umfasst neben der Küche ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein flexibel nutzbares drittes Zimmer, welches als weiteres Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Das Badezimmer wurde 2023 modernisiert und präsentiert sich in zeitgemäßem Zustand.Die Wohnung selbst ist in einem sehr gepflegtem Zustand.Besonders praktisch für Mieter wie Eigentümer: Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Keller sowie eine gemeinschaftlich genutzte Fahrradabstellfläche im Hinterhof.Optional kann eine Garage (mit eigenem Grundbuchblatt) im Hinterhof für 20.000 € erworben werden.Die Wohnung ist zuverlässig vermietet - ein Pluspunkt für Kapitalanleger, die auf eine langfristige und solide Einnahmequelle setzen.Mieteinnahme aktuell: Kaltmiete 430 €Warmmiete 630 € (zzgl. Heizung, Warmwasservorauszahlung)Garage: 60€Die Innenraumfotos erhalten Sie im Exposé - fragen Sie uns hierfür gerne an.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und senden Ihnen gerne weitere Informationen zu dieser interessanten Investitionsmöglichkeit.Ähnliche Angebote
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