Kaufpreis 349.000 €
Zimmer 4
76275 Ettlingen
Größe 87 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Diese charmante Vierzimmerwohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Dreifamilienhauses vereint großzügiges Wohnen mit einer warmen, familienfreundlichen Atmosphäre - ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen.Das Herzstück der Wohnung bildet der offene, lichtdurchflutete Essbereich mit beeindruckender Galerie. Hier entsteht ein besonderes Raumgefühl, das sowohl Gemütlichkeit als auch Weite vermittelt, ideal für gemeinsame Mahlzeiten, entspannte Abende oder gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Die offen gestaltete Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Die moderne, neuwertige Einbauküche mit eleganten weißen Lackfronten ist bereits im Kaufpreis enthalten und lässt keine Wünsche offen.Drei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten: Ob ruhiges Schlafzimmer, schönes Kinderzimmer oder ein Homeoffice für das Arbeiten von zu Hause, hier lässt sich Ihr individuelles Wohnkonzept verwirklichen. Das Tageslichtbad überzeugt mit einer guten Ausstattung aus Badewanne sowie Dusche und schafft eine angenehme Wohlfühlatmosphäre.Ein Balkon lädt dazu ein, sonnige Stunden im Freien zu genießen und den Alltag hinter sich zu lassen. Ergänzt wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil und den Spitzboden die praktischen Stauraum bieten, sowie einen Stellplatz direkt am Haus. Auch eine eigenen Fahrradgarage steht zur Verfügung.Bitte beachten Sie das Ihre neue Wohnung komplett gedämmt wurde, was sich positiv auf Ihren Energieverbrauch auswirkt.Diese besondere Dachgeschosswohnung bietet den idealen Rahmen für Paare und kleine Familien, die ein liebevolles Zuhause mit Charakter suchen.Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.So funktioniert es
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