Warmmiete 1.250 €
Zimmer 3
48485 Neuenkirchen
Größe 94 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Januar 2026
Frei ab: 1. April 2026
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 940 €
Baujahr: 2020
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die ca. 94,71 m² große Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Mehrparteienhauses in zentraler Lage von Neuenkirchen. Das im Jahr 2020 errichtete Gebäude überzeugt durch eine zeitgemäße Architektur, eine energieeffiziente Bauweise sowie hohen Wohnkomfort.Die Wohnung bietet einen durchdachten und großzügigen Grundriss mit zwei Schlafzimmern, einem separaten Gäste-WC sowie einem modernen Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Herzstück der Wohnung ist das große, offene Wohn- und Esszimmer mit integrierter Küche. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Ein zusätzlicher Abstellraum sorgt für praktischen Stauraum.Zur hochwertigen Ausstattung gehören Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung, elektrische Rollläden, eine SAT-Anlage sowie ein Glasfaseranschluss für schnelles Internet. Die Wohnung befindet sich in einem KfW-40-Haus und verfügt über Solarthermie, was niedrige Energiekosten und nachhaltiges Wohnen ermöglicht. Ein Fahrradschuppen steht ebenfalls zur Verfügung.Ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage kann für 60,00 EUR monatlich angemietet werden. Der Hausmeisterservice sowie die Treppenreinigung sind bereits in den Nebenkosten enthalten und sorgen für zusätzlichen Komfort.Das Haus befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Dorfkern. Einkaufsmöglichkeiten wie Edeka, Aldi und Rossmann sowie eine Apotheke und ein Ärztehaus sind fußläufig erreichbar. Dank der ebenerdigen Lage, der zentralen Anbindung und des barrierearmen Wohnkonzepts eignet sich die Wohnung ideal für Personen, die sich von einem Haus verkleinern möchten und Wert auf komfortables, modernes und zentrales Wohnen legen.Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. www.immobilien-gumnior.deSo funktioniert es
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