Warmmiete 1.050 €
Zimmer 3
54296 Trier
Größe 68 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Januar 2026
Frei ab: 1. Februar 2026
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 850 €
Baujahr: 1959
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen! Die liebevoll modernisierte 3 ZKB Wohnung mit moderner Einbauküche befindet sich im Dachgeschoss eines ansehnlichen und ruhigen Dreifamilienhauses im beliebten Stadtteil Trier Olewig. Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich Zur Mühle in Trier Olewig, einem beliebten stadtnahen Stadtteil von Trier. Raumaufteilung Die angebotene 3-Zimmer Wohnung bietet Platz, Raum und Licht. Sie betreten die Wohnung durch die Eingangstür in einer kleinen Diele. Vor sich finden Sie einen Wohn- Essbereich mit direktem Blick auf die neue und stillvolle Einbauküche samt Elektrogeräten wie Kühl- Gefrierschrank, Geschirrspüler, Backofen und Induktionskochfeld. Dieser Teil befindet sich auf der Gebäuderückseite, mit Blick auf den Garten des Hauses. Neue Dreifachverglaste Fenster erhellen den Wohnungsbereich. Links der Küche befindet sich der Durchgang über den Sie zum einen auf Ihrer rechten das kompakte und neuwertige Badezimmer mit Duschwanne, Waschbecken und WC erreichen, des weiteren gelangen Sie in den nächsten Raum, dem geräumigen und vielseitig nutzbaren Wohn oder Arbeitsbereich. Nun befinden wir uns auf der Gebäudevorderseite. Durch einen weiteren kleinen Flur erreichen Sie ein modernes Schlafzimmer welche die nötige Ruhe zur Erholung bietet. Durch eine weitere Tür gelangen Sie zu einem kleinen Hauswirtschaftsraum (Abstellraum). Hier befindet sich auch ein Wasseranschluss für Ihre Waschmaschine. Die gesamte Wohnung ist mit modernem Vinylboden ausgelegt, der Küchenboden mit stimmigen Fliesen, die den Charme aufgrund ihrer Farbgebung und Wärme erstklassig verkörpern. Zur Wohnung gehört ebenfalls ein separat abschließbarer Kellerraum, sowie Zugang zum Gemeinschaftswachraum. Ihren eigenen KFZ-Stellplatz finden Sie an der Gebäudevorderseite direkt am Haus. Dieser ist wie die Einbauküche bereits im Mietpreis enthalten. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles und Paare ohne Kinder. Auch geeignet ist sie für Pendler, Luxemburgpendler, Mitarbeitende im Gesundheitsdienst, Akademiker oder Diplomaten. Aufgrund der Lage im Dachgeschoss sind keine Haustiere (Hunde) erbeten. Besichtigungstermine Bei Interesse bitte ich um Kontaktaufnahme per Kontaktformular mit aussagekräftigen Erstinformationen. Besichtigungen finden nach Vorauswahl und Vereinbarung statt. Die Wohnung kann zeitnah bezogen werden. Nebenkosten und Heizung Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt 200€ monatlich. Darin nicht enthalten ist Wohnungsstrom und Telefon/Internet. Diese sind vom Mieter anzumelden. Die Kaution beträgt zwei Kaltmieten ( 2 x 850€ = 1.700€).Ähnliche Angebote
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