Kaufpreis 250.000 €
Zimmer 14
06268 Querfurt
Größe 390 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Januar 2026
Frei ab: 14. Januar 2026
Baujahr: 1957
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein vermietetes Mehrfamilienhaus mit solider Bausubstanz und gepflegtem Allgemeinzustand in attraktiver Innenstadtlage von Querfurt. Das Objekt bietet eine ausgezeichnete Kapitalanlage mit stabiler Mieterstruktur und laufenden Einnahmen. Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Lederberg 7 in Querfurt. Es wurde etwa im Jahr 1957 errichtet und verfügt über sechs Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von rund 390 m². Vier Wohnungen sind als 2-Raum-Wohnungen und zwei Wohnung sind als 3-Raum-Wohnungen ausgeführt. Das Objekt ist bis auf eine Wohnung im Dachgeschoss vollständig vermietet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Im Jahr 2015 wurden die Wohnungen im Erdgeschoss saniert und renoviert. Die Wohnung im Obergeschoss rechts wurde 2025 renoviert (Maler- und Fussbodenlegearbeiten). Der Boden im Eingangsbereich des Hausflures wurde 2025 neu gefliest. Ein Hof sowie eine Schuppenanlage stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Das Schuppenfenster wurde im Jahr 2025 erneuert. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über separate Gasthermen in den Wohnungen. Des Weiteren befindet sich hinter dem Haus eine Scheune, welche zum Teil verpachtet ist.