Warmmiete 1.290 €
Zimmer 2
22880 Wedel
Größe 54 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Januar 2026
Frei ab: 1. März 2026
Nebenkosten: 264 €
Kaltmiete 1.026 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese außergewöhnlich stilvolle 2-Zimmer-Wohnung vereint modernes Design, durchdachten Grundriss und hochwertige Ausstattung in einem gepflegten Neubau. Sie befindet sich in einem gepflegten Neubau an der Rissener Straße 101 im begehrten Wohngebiet Rissen–Wedel – ideal für anspruchsvolle Singles oder Paare die Wert auf Qualität und Komfort legen. Wohnkonzept: *Ca. 54 m² Wohnfläche *Großzügiger **Wohn-/Essbereich mit offener Küche (ca. 29 m²) * Ruhiges **Schlafzimmer (ca. 13 m²) * Elegantes **Duschbad (ca. 5 m²) * Separater Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss * 4. Obergeschoss mit Aufzug * Lichtdurchflutete Räume dank großer Fensterflächen Ausstattung & Highlights: *Hochwertige Einbauküche im Mietpreis enthalten * Zeitloser Bodenbelag in warmer Holzoptik * Moderne Badgestaltung mit klaren Linien * Fußbodenheizung für maximalen Wohnkomfort * Großzügiger, offener Grundriss * Ruhiges, gepflegtes Wohnumfeld * Zeitgemäße Neubauarchitektur Konditionen: *Warmmiete:** **1.290 € *Kaution: 3 Monatskaltmieten * Strom & Internet separat *Parkplatz: 80€ zusätzlich Lage: Die Wohnung liegt an der Rissener Straße im Übergang Hamburg-Rissen / Wedel – eine gefragte Wohnlage mit hoher Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel sowie die Elbnähe und weitläufige Grünflächen sind schnell erreichbar. Die Kombination aus Ruhe, Natur und guter Anbindung macht diesen Standort besonders attraktiv. Sonstiges: * Bezugsfrei: ab 01.03.2026 * Haustiere: nach Vereinbarung * Nichtraucherwohnung * Ideal für **Singles oder Paare mit gehobenem Anspruch** *Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre aussagekräftige Anfrage mit kurzen Angaben zu Ihrer Person, Beruf und dem gewünschten Einzugstermin.So funktioniert es
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