Kaufpreis 470.000 €
Zimmer 7
66892 Bruchmühlbach-Miesau
Größe 211 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieser gepflegte und laufend modernisierte Bungalow befindet sich in ruhiger und sonniger Wohnlage der Gemeinde Bruchmühlbach. Das im Jahr 1980 errichtete Fertighaus wurde 2012 umfassend renoviert und in den letzten Jahren weiter aufgewertet. Die großzügige Wohnfläche von ca. 211 m² verteilt sich auf das Erdgeschoss sowie ein voll nutzbares Untergeschoss und bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt 6 Schlafzimmern. Davon befinden sich 3 Schlafzimmer im Erdgeschoss sowie 3 weitere Schlafzimmer im Untergeschoss, was ideale Voraussetzungen für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Arbeiten von zu Hause schafft. Aktuell wurden sowohl die Einbauküche als auch die Bäder erneuert und präsentieren sich in einem neuwertigen Zustand. Zusätzlich wurde im Jahr 2020 eine neue Gas-Zentralheizung installiert, die für eine effiziente und zeitgemäße Wärmeversorgung sorgt. Das Haus verfügt über verschiedene Fensterarten sowie ein Walmdach. Das ca. 540 m² große Grundstück ist gepflegt angelegt und bietet ausreichend Platz zur Erholung. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden. Öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Bei Vermietung kann eine jährliche Kaltmiete von ca. 30.000 EUR erzielt werden, wodurch sich das Objekt auch für Kapitalanleger als attraktiv erweist.So funktioniert es
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