Kaufpreis 245.000 €
Zimmer 3
23552 Lübeck
Größe 50 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Januar 2026
Frei ab: 1. Juli 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese ansprechend modernisierte Drei-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler Lage auf der Lübecker Altstadtinsel. Sie liegt im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet auf ca. 50 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept mit klassischem Altbauflair. Die Wohnung wurde im Jahr 2023 modernisiert und ist seitdem sehr gut und rentabel vermietet. Sie wird zum 01.07. frei und bietet damit sowohl Selbstnutzern als auch Kapitalanlegern die Möglichkeit zur Eigennutzung oder zur anschließenden Neuvermietung. Das Schlafzimmer präsentiert sich hell und freundlich und steht in direkter Verbindung zum Wohnzimmer, wodurch ein angenehmes, offenes Wohngefühl entsteht. Große Fenster sorgen in allen Räumen für eine gute Belichtung und eine freundliche Atmosphäre. Die vorhandenen Holzböden sowie die weißen Holztüren unterstreichen den charmanten Charakter der Wohnung und fügen sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Ein weiteres Zimmer ergänzt das Raumangebot und eignet sich flexibel als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer. Die Küche ist funktional gestaltet, modern gefliest und mit einer kompakten Küchenzeile ausgestattet. Zusätzlich bietet sie Platz für eine kleine Sitzecke und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Das Duschbad ist praktisch geschnitten, modern gefliest und mit neuen Sanitärobjekten versehen. Ein separater Abstellraum im Keller rundet das Angebot sinnvoll ab. Die Wohnung eignet sich ideal für Studierende, junge Paare oder Singles und stellt zugleich eine attraktive Kapitalanlage in gefragter Innenstadtlage dar. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, kulturelle Einrichtungen sowie der öffentliche Nahverkehr sind fußläufig erreichbar. Universität und UKSH sind bequem mit dem Fahrrad erreichbar. Eine kompakte, charmante Wohnung mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in einer der beliebtesten Lagen der Stadt.Ähnliche Angebote
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