Warmmiete 1.458 €
Zimmer 3
59069 Hamm
Größe 92 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Januar 2026
Frei ab: 1. April 2026
Nebenkosten: 290 €
Kaltmiete 1.093 €
Baujahr: 2022
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sie suchen eine barrierefreie Wohnung mit moderner Ausstattung? Das Ganze in einer schönen Wohnlage und etwas mehr Platz darf es auch noch sein? Dann haben wir hier evtl. genau das Richtige für Sie! Wir bieten Ihnen zum 01.04.2026 eine schöne drei Zimmer Wohnung in beliebter Lage von Hamm-Rhynern an. Die Wohnung befindet sich im 1 Obergeschoss und hat eine Wohnungsgröße von 92,60 m² und bietet mit zwei Schlafzimmern, einem offenen Wohn-/Esszimmer mit angrenzender offener Küche sowie zwei Bädern, viel Platz.Diese Wohnung verfügt über ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein separates Duschbad. Die Bäder sind mit einem Spiegel, einem Waschbeckenunterschrank sowie sämtlichen Armaturen (Design in Schwarz) ausgestattet. Die Bäder sind zeitgemäß nur im Bereich der Dusche/Wanne gefliest. Die Wohnung verfügt selbstverständlich über einen großzügigen Balkon, welcher teilweise überdacht ist. Im Bereich der Bäder und im Flur verleihen moderne Deckenspots den Räumen Helligkeit. Die Wohnung ist mit ca. 2,10 m hohen Zimmertüren ausgestattet, um auch hierdurch ein großzügiges Raumgefühl zu schaffen.Für die Unterbringung von Waschmaschine und Trockner haben Sie im Abstellraum die passenden Anschlussmöglichkeiten. Hier befindet sich zudem eine moderne Lüftungsanlage, welche die Räume mit ausreichender Frischluft versorgt. Die Fußbodenheizung sorgt für eine behagliche Wärme und wird energiesparend über eine zentrale Luftwärmepumpe betrieben. Hochwertige Vinyl- und Fliesenböden verleihen den modernen Wohnungen einen edlen Charakter. Die offene Küche bietet Ihnen neben der Küchenzeile Platz für einen großzügigen Esstisch und einen gemütlichen Wohnbereich. Die vorhandene Einbauküche kann auf Wunsch des Mieters, gerne übernommen werden. Ausreichend dimensionierte bodentiefe Fenster lassen die Wohnung hell und freundlich erstrahlen. Schiebetürelemente ermöglichen einen raumsparenden und angenehmen Balkonzugang. Die Wohnungen ist zeitgemäß mit ausreichend Steckdosen und TV-Anschlüssen ausgestattet. Der Aufzug im Treppenhaus fährt Sie bis in den Keller. Von hier aus erreichen Sie Ihr eigenes Kellerabteil sowie Ihren persönlichen Tiefgaragenstellplatz. Das Ausladen Ihrer Einkäufe können Sie von nun an bequem im Trockenen erledigen und mit dem Fahrstuhl direkt in Ihre Etage bringen. Die große Glasfront verleiht dem Treppenhaus ausreichend Tageslicht und bietet zudem einen schönen Ausblick in die urbane Kulturlandschaft. Eine eingezäunte Spielfläche bietet kleinen Kindern schnell etwas Abwechslung. Die Wohnung hat eine Deckenhöhe von ca. 2,70 m und ist mit hochwertigen weißen Türelementen ausgestattet. Hochwertige Fußleisten runden die stimmige Gestaltung der Wohnungen ab. Alle Fenster verfügen über elektrische Jalousien.-- Das ausführliche Exposé übersenden wir Ihnen gerne nach Ihrer Anfrage --Ähnliche Angebote
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