Kaufpreis 850.000 €
Zimmer 8
63869 Heigenbrücken
Größe 186 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigenEnergieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause - einer einzigartigen Immobilie, die sich harmonisch in die umliegende Natur einfügt und einen unverbaubaren, malerischen Ausblick auf die bewaldete Hügellandschaft bietet.Dieses Haus, erbaut im Jahr ca. 1998, ist nicht nur ein charmantes Zuhause, sondern birgt auch erhebliches Potenzial für die Realisierung Ihrer Wohnträume. Das Anwesen zeichnet sich durch ein außergewöhnlich großes Grundstück aus, das sich idyllisch in die Hanglage schmiegt. Das weitläufige Areal bietet nicht nur viel Platz für Erholung, sondern auch die Möglichkeit zur weiteren Bebauung oder zur Gestaltung eines herrlichen Gartens. Der Grundriss deutet auf eine flexible Nutzung hin, die eine Aufteilung in mehrere Wohneinheiten, beispielsweise ein Haus mit Einliegerwohnung oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten, ermöglicht. Die Struktur umfasst ein Kellergeschoss, ein Erdgeschoss und ein Dachgeschoss.Im ersten Stock erwarten Sie ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche mit Essbereich, ein Bad, ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum. Das Dachgeschoss bietet ein weiteres großes Zimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie zwei Büros und eine Ankleide. Im Inneren empfängt Sie ein helles und großzügiges Entree mit einer ansprechenden Treppe, die den Stil des Hauses unterstreicht. Mehrere Räume sind mit hochwertigen Marmorfliesen ausgestattet, und die Dachgeschossetage bietet Annehmlichkeiten wie einen Kaminofen im Flur und ein luxuriöses Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche. Das Haus ist nicht vermietet. Lassen Sie sich von dem Charme dieses besonderen Hauses und den unvergleichlichen Aussichten begeistern!So funktioniert es
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