Warmmiete 1.800 €
Zimmer 3
67169 Kallstadt
Größe 92 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Januar 2026
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 1.550 €
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 2
Etage: 1
Baujahr: 1952
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
KEINE "versteckten" ZUSATZKOSTEN!!! In den Neben-/Betriebskosten ist alles enthalten (Strom, Wasser, Heizung, Steuern, Versicherung, Müll), lediglich ihr Internetanschluss kommt noch hinzu. Bezug nach umfangreicher Kernsanierung. Die Gesamtfläche liegt bei etwa 125m2. Zur Wohnung gehört ein eigener Keller mit Waschmaschienen-/Trockneranschluß. Im OG ist eine große Wohnküche, ein großes Wohnzimmer, ein Duschbad und ein "Mini" HWR, sowie ein 16m2 großer Balkon. Im DG sind zwei Schlafzimmer, ein Badewannenbad und ein 9m2 Balkon. Das Dach ist durch Dachaufdämmung und Einblasdämmung hitzegeschützt. Zudem kühlt die FBH im Sommer. Die LWP und der gesamte Strom sind Solarunterstützt, ein ausrechend großer Speicher zur eigen Nutzung ist, wie die EBK, in der Kaltmiete enthalten. Balkon, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Sonstiges (s. Text)Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Besichtigungstermine können kurzfristig vereinbart werden.
Vorzugsweise 420 friendly.
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Lagebeschreibung
Feldrandlage mit unverbaubarem Süd-Blick. Anbindung an A6 und A656 kurzfristig erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Angebot von Y. Ittel - privater Anbieter