Kaufpreis 239.000 €
Zimmer 1
13187 Berlin
Größe 49 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Januar 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Baujahr: 1910
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionsfrei – sofort verfügbar Sie suchen eine Altbauwohnung mit Charakter, in einer ruhigen, grünen Umgebung und dennoch perfekt angebunden? Willkommen in der Gaillardstraße 18 in Berlin-Niederschönhausen! Diese 49 m² große 1,5-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Hinterhauses aus dem Jahr 1910 bietet nicht nur typischen Berliner Altbau-Charme, sondern auch die ideale Grundlage, Ihre persönlichen Wohnträume Wirklichkeit werden zu lassen. 🛋️ Die Highlights auf einen Blick: • Ruhige Hinterhauslage – kein Straßenlärm, nur Vogelgezwitscher und Hofidylle • Hohe Decken, Altbaudetails & Holzdielen (typisch für Baujahr 1910) • Gemütlicher Balkon – Ihr Rückzugsort im Freien • Sanierungsbedürftig – aber voller Potenzial Gestalten Sie Bad, Küche, Wände und Elektrik ganz nach Ihrem Stil • Gasetagenheizung • Eigenes Kellerabteil – praktischer Stauraum inklusive 🗺️ Top-Lage in Pankow – ruhig, grün & perfekt angebunden Die Gaillardstraße liegt in einem familienfreundlichen und gewachsenen Kiez, mitten im Milieuschutzgebiet „Kattegatstraße“. Hier trifft urbane Lebensqualität auf Berliner Gelassenheit. • Straßenbahn & Bus: in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar • City-Anbindung: S+U-Bahn schnell erreichbar, z. B. über Pankow oder Schönhauser Allee • Schlosspark Niederschönhausen & Bürgerpark: fußläufige Naturidylle • Einkaufen, Wochenmärkte, Cafés & Kultur: alles direkt in der Nachbarschaft ✨ Ein Zuhause für Visionäre Diese Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder kreative Köpfe, die eine charmante Altbauwohnung suchen und gleichzeitig Freude daran haben, ihre eigenen Ideen in die Sanierung einzubringen. 📍 Adresse: Gaillardstraße 18, 13156 Berlin – Niederschönhausen 📞 Interesse? Gerne sende ich Ihnen weitere ausführliche Informationen oder vereinbare einen Besichtigungstermin. Die Wohnung ist sofort verfügbar – sichern Sie sich Ihr Altbau-Unikat in einer der begehrtesten Lagen Pankows! 🔒 Privatverkauf – keine Makleranfragen erwünscht. Diese werden nicht beantwortet. Balkon, Keller, Parkett, FliesenEnergieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Mathias Ebeling - privater Anbieter