Kaufpreis 635.000 €
Zimmer 7
77815 Bühl
Größe 160 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Januar 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 4
Baujahr: 1977
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet viel Platz, Ruhe und Lebensqualität in einer der schönsten Lagen von Bühl-Weitenung. Das im Jahr 1977 erbaute, eineinhalbgeschossige Haus ist voll unterkellert und eignet sich ideal für Familien mit zwei bis vier Kindern oder für alle, die Wohnen und Freizeit großzügig kombinieren möchten. Auf ca. 160 m² Wohnfläche verteilen sich mehrere gut geschnittene Wohn- und Schlafräume, ergänzt durch ein nachträglich ausgebautes, großes Zimmer im Dachgeschoss, das sich hervorragend als weiteres Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum nutzen lässt. Zwei Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für hohen Alltagskomfort. Ein besonderes Highlight ist der große Garten mit Grillplatz, der direkt an einen Bach grenzt und einen herrlichen, unverbaubaren Blick ins Grüne bietet. Hier genießen Sie absolute Ruhe, Natur und Privatsphäre – ideal für Familienleben, Entspannung oder gesellige Abende im Freien. Im Untergeschoss befindet sich zudem eine große Bar bzw. ein Partykeller, der viel Platz für Feiern, Hobbys oder geselliges Beisammensein bietet. Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Parkett, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Bemerkungen zur Ausstattung Einfamilienhaus, eineinhalbgeschossig Voll unterkellert Ca. 160 m² Wohnfläche Zusätzlich großes, ausgebautes Zimmer im Dachgeschoss 2 Bäder + Gäste-WC Zentralheizung (Öl-Brennwertheizung Baujahr 2011) Großes Grundstück mit ca. 690 m² Ruhige Lage direkt am Bach Herrlicher Blick ins Grüne Großer Garten mit Grillplatz Große Bar / Partykeller Baujahr 1977 Möbel können nach Bedarf mit übernommen werden.Energieträger: Öl
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in 77815 Bühl-Weitenung, in einer sehr ruhigen und naturnahen Wohnlage ohne Durchgangsverkehr. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft – perfekt für Familien und Ruhesuchende.
Weitenung bietet eine gute Grundversorgung und ist gleichzeitig verkehrsgünstig angebunden. Die Stadt Bühl mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten und Freizeitangeboten ist in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Nähe zur Natur, zu Spazier- und Radwegen sowie zur Rheinebene macht die Lage besonders attraktiv.
Hier verbinden sich ländliche Idylle und stadtnahes Wohnen auf ideale Weise.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Thomas S. - privater Anbieter