Warmmiete 850 €
Zimmer 2
53937 Schleiden
Größe 56 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Januar 2026
Nebenkosten: 50 €
Kaltmiete 700 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die nach der Flut 2021 kernsanierte EG-Wohnung ist ideal für Singles jeden Alters. Die Wohnung ist komplett barrierefrei und rollstuhlgerecht. Mit einer Wärmedämmung, der neuen Gas-Zentralheizung sowie neuen Fenstern, Bodenbelägen und der Elektroinstallation neuster Bauart ist die Wohnung technisch top ausgestattet. Die kleine überdachte Veranda, eine zusätzliche Außenterrasse und der großzügige Garten macht die Wohnung ideal für alle Gartenliebhaber. Im Keller stehen ein Wäscheräume für alle Mieter, ein separater Waschmaschinenplatz für jeden Mieter und ein gemeinsamer Abstellraum zur Verfügung. Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Barrierefrei, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung ist erstmals 2023 nach der Sanierung bezogen wurden und somit fast wie neu. Besonderheit: die neuwertige Siematic-Einbauküche, deren Nutzung mit 80 Euro Kosten in der Kaltmiete bereits enthalten ist.Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Besichtigungen sind nach Vereinbarung und auch am Wochenende möglich. Da die Wohnung zur Zeit von der Vormieterin geräumt wird, ist sehr wahrscheinlich auch ein Einzug vor dem 1. April möglich!
Hunde- und Katzenhaltung ist leider NICHT möglich.
Interessenten/innen werden gebeten vor einem möglichen Besichtigungstermin Einkommensnachweise sowie eine aktuelle Schufa-Auskunft vorzulegen.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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So funktioniert es
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Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt direkt am Marienplatz. Parken ist kostenlos direkt vor der Tür und auf dem Marienplatz möglich. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Bäcker, Metzger, Apotheke, Post etc.) sind nur wenige Meter entfernt in der Fußgängerzone. Der Kurpark und das Flüsschen Urft sind ebenfalls wenige hundert Meter entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von kötting immobilien ug - privater Anbieter