Kaufpreis 169.000 €
Zimmer 1
13353 Berlin
Größe 40 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese charmante 1-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau aus dem Jahr 1910 in zentraler Lage von Berlin-Wedding, unweit des lebendigen Sprengelkiezes. Mit einer Wohnfläche von ca. 40?m² bietet sie ein angenehmes Raumgefühl und überzeugt durch ihren praktischen Grundriss - ideal für Singles, Berufspendler oder Studierende, die Wert auf eine gute Anbindung und urbanes Wohnen legen.Das Gebäude präsentiert sich in solidem Zustand mit regelmäßig gepflegter Substanz. Die Wohnung selbst wird leer übergeben, was zukünftigen Eigentümern Gestaltungsfreiheit für individuelle Modernisierungen oder eine passgenaue Ausstattung bietet. Die Raumaufteilung orientiert sich an einem klassischen 1-Zimmer-Grundriss: ein heller Wohnraum mit ausreichend Platz für Wohn- und Schlafbereich, eine separate Küche mit Fenster sowie ein Badezimmer mit Dusche.Ein Kellerraum mit ca.?7?m² gehört zur Wohnung und bietet zusätzliche Abstellfläche. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Erdgasheizung. Dank der Erdgeschosslage ist die Wohnung barrierearm zugänglich und ermöglicht kurze Wege im Alltag. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 193 €, die Wohnung steht derzeit leer und kann kurzfristig bezogen oder vermietet werden. Mit einem Kaufpreis von 169.000?€ stellt die Immobilie eine attraktive Gelegenheit sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger dar, die in Berlin-Mitte eine solide, gut vermietbare Einheit suchen.Ähnliche Angebote
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
