Kaufpreis 295.000 €
Zimmer 3
13589 Berlin
Größe 95 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Januar 2026
Baujahr: 1965
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Reihenhaus aus den 1960er-Jahren liegt in einer ruhigen, grünen Wohnumgebung im Berliner Ortsteil Hakenfelde, nur wenige Gehminuten vom weitläufigen Spandauer Forst entfernt. Die Raumaufteilung ist funktional und familienfreundlich. Ein großer Raum im Keller eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, etwa als Heimwerkstatt, Fitness- oder Hobbyraum.Der umfassende Renovierungs- und Modernisierungsbedarf in nahezu allen Räumen bietet dem neuen Eigentümer die Möglichkeit, ein zeitgemäßes Wohnkonzept ganz nach eigenen Vorstellungen zu realisieren. Auch der Garten wartet auf eine liebevolle Neugestaltung, um zu neuem Leben erweckt zu werden.Im Erdgeschoss gelangt man über einen Windfang mit seitlich angegliedertem Gäste-WC in den Flur. Von hier aus führt der Weg rechts in die Küche und geradeaus in das Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und in den rückseitigen Garten.Das Obergeschoss umfasst ein Schlafzimmer mit Zugang zu einem großzügigen Balkon, ein weiteres Zimmer, das sich als Kinder- oder Arbeitszimmer eignet, sowie ein Tageslichtbad mit WC und Dusche. Ein Hängeboden über der Treppe bietet zusätzlichen Stauraum.Im Keller befindet sich der Heizungsraum mit Öltank, wobei die vorhandene Ölheizung von 1999 aufgrund eines Defekts aktuell außer Betrieb ist. Im Rahmen der anstehenden Modernisierungsarbeiten bietet sich die Umstellung auf ein zeitgemäßes und ggf. förderfähiges Heizsystem an. Ferner befinden sich im Keller ein Hausanschlussraum, ein kleiner Abstellraum unter der Treppe sowie ein großer Raum unter dem Wohnzimmer; dieser wurde vom Vorbesitzer als Werkstatt genutzt und verfügt über einen dreiphasigen Starkstromanschluss.Für den Pkw befindet sich direkt vor dem Haus ein Stellplatz.Ähnliche Angebote
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
