Kaufpreis 998.000 €
Zimmer 3
85609 Aschheim
Größe 113 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Januar 2026
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Privatverkauf – keine Makleranfragen! Diese hochwertige und neuwertige 3-Zimmer-Gartenwohnung mit zusätzlichem begehbarem Kleiderschrank und einer Wohnfläche von ca. 114 m² erstreckt sich über das Erdgeschoss und Untergeschoss. Sie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und ein stilvolles Wohnambiente. Das Erdgeschoss bildet mit seinem großzügigen Wohn- und Essbereich das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse sowie in den privaten Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Im Garten befindet sich außerdem ein Biohort-Gartenhaus (elektrisch erschlossen). Die exklusive Einbauküche in mattem Schwarz mit Steinarbeitsplatte sowie hochwertigen Miele-Markengeräten und angrenzender Speisekammer, ist im Verkaufspreis enthalten. Der Neupreis der Küche betrug ca. 40.000 €. Ein separates Gäste-WC ergänzt diese Ebene. Im Untergeschoss befinden sich zwei ruhige Schlafzimmer, ein begehbarer Kleiderschrank, ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein praktischer Abstellraum. Die liebevoll gestalteten Abböschungen aus mediterranem Naturstein mit Kräuterbepflanzung vor den Fenstern schaffen ein besonderes Ambiente und sorgen in allen Räumen für viel Tageslicht zu jeder Jahreszeit. Die Wohnung ist in sämtlichen Räumen mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die über Geothermie betrieben wird und ein angenehmes Wohnklima gewährleistet. Ein Tiefgaragenstellplatz (25.000 €) sowie ein Außenstellplatz (12.500 €) gehören ebenfalls zur Wohnung, sind jedoch nicht im Verkaufspreis enthalten. Die Wohnung ist kurzfristig beziehbar. Auf Wunsch besteht die Möglichkeit, das hochwertige Mobiliar zu übernehmen. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über zahlreiche weitere Annehmlichkeiten, die gerne im Rahmen eines persönlichen Gesprächs vorgestellt werden. Aufgrund einer beruflichen Veränderung der Eigentümer und des damit verbundenen Ortswechsels wird die Wohnung verkauft.So funktioniert es
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