Kaufpreis 895.000 €
Zimmer 4
84109 Wörth a.d. Isar
Größe 162 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses einzigartige Einfamilienhaus wurde in Ziegelmassivbauweise errichtet und liegt in einer absolut ruhigen Siedlung im schönen Wörth an der Isar. Schon beim Betreten der großzügigen Eingangsdiele wird der besondere, warme und absolut hochwertige Charakter des Hauses spürbar. Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn-Essbereich. Ein Echtholz-Eichendielenboden und einzelne Holz-Wandelemente unterstreichen das besondere Design dieses hellen Wohlfühl-Raumes. Harmonisch verbindet sich die angrenzende Einbauküche mit dem Wohn-Essbereich. Dazu tragen die original Solnhofener Platten sowie die optisch ansprechenden, vom Schreiner gefertigten, Küchenelemente bei. Moderne Elektrogeräte und die eine separate Speise lassen keine Wünsche offen.Neben den energetischen Features sind im Technik-Raum der Waschmaschinenanschluß, eine zweite Dusche und ein Waschbecken installiert. Sehr praktisch ist der zusätzliche Zugang zum Garten von hier aus. Ein Gäste-WC rundet den sehr guten Komfort auf dieser Ebene ab. Eine Holztreppe bringt Sie in ein helles, freundliches Obergeschoss. Hier empfängt Sie im Flur ein voll eingerichteter Homeoffice-Platz.Freuen Sie sich auf ein großes Schlafzimmer mit einer begehbaren Ankleide. Auf dieser Ebene finden Sie noch zwei weitere Räume. Nutzen Sie diese nach Ihren ganz persönlichen Bedürfnissen als Kinderzimmer oder gehen Sie hier Ihren Hobbys nach. In einem der Kinderzimmer gibt es einen Einbaukleiderschrank.Diverse hochwertige vom Schreiner gefertigte Möbel und Einbauten wie Küche, Badezimmer-Möbel, Ankleide, Kleiderschränke sind im Kaufpreis bereits enthalten und können im Kaufvertrag separat ausgewiesen werden. In dem großen Badezimmer mit zwei Fenstern ist Wohlfühlen garantiert. Ausgestattet mit Wanne und begehbarer Dusche sowie zwei Waschbecken mit Unterbauten wurde auch hier Wert auf ein stimmiges Ambiente gelegt. Ein integrierter Wäscheschacht unterstreicht den guten Komfort.Der Speicher - über eine Ausziehleiter erreichbar - bietet eine riesige Stauraum-Fläche für Koffer & Co.So funktioniert es
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