Kaufpreis 155.000 €
Zimmer 5
26388 Wilhelmshaven
Größe 133 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objekt-Nummer: F502Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Endenergiebedarf in kWh/(m² a): 172,2Wesentlicher Energieträger der Heizung: ErdgasEnergieeffizienzklasse: FBaujahr lt. Energieausweis: 1938Dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1938 befindet sich in ruhiger und angenehmer Wohnlage im beliebten Wilhelmshavener Stadtteil Voslapp. Das massiv erbaute Klinkerhaus steht auf einem großzügigen Grundstück von ca. 617 m² und bietet mit rund 134 m² Wohnfläche viel Platz für Familien oder Paare mit Raumanspruch.Bereits der gepflegte Vorgarten vermittelt einen einladenden ersten Eindruck. Über den Hauseingang gelangt man in eine helle und freundliche Diele, von der aus sich die Räume des Erdgeschosses erschließen. Direkt angrenzend befindet sich ein Zimmer, welches sich ideal z.B. als Arbeits-, Gästezimmer oder Büro nutzen lässt. Auf der rechten Seite liegt das großzügige Wohnzimmer, das durch seine angenehme Größe vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten bietet. Von hier aus führt eine Terrassentür direkt in den Garten. Die Küche ist mit einer gepflegten Einbauküche ausgestattet und verfügt über einen direkten Zugang zum Wohnzimmer. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Badezimmer mit flacher Dusche sowie ein separates Gäste-WC. Ein großzügiger Flurbereich mit zusätzlichem Gartenzugang bietet praktische Abstell- und Nutzfläche, beispielsweise für einen Gefrierschrank oder Haushaltsgeräte.Im Obergeschoss stehen drei weitere Zimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC zur Verfügung. Die Raumaufteilung bietet ideale Voraussetzungen für eine Familie mit Kindern oder für individuelles Wohnen mit Homeoffice-Möglichkeiten. Alle Fenster des Hauses sind mit Außenrollläden ausgestattet.Zusätzlichen Stauraum bietet der Keller, der sich hervorragend als Lager- und Vorratsfläche eignet.Ein besonderes Highlight ist der sehr schöne und große Garten. Er bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsideen. Der gemauerte Brunnen stellt ein charmantes Dekorationselement und einen schönen Blickfang dar. Die überdachte Terrasse ermöglicht geschützte Aufenthalte im Freien sowohl an sonnigen Tagen als auch bei Regen. Daran schließt sich eine praktische Werkstatt an.Das Haus wurde in den Jahren 1977 sowie 2020 teilweise renoviert und erneuert und präsentiert sich insgesamt in einem gepflegten Zustand. Eine Immobilie mit Charakter, Substanz und viel Potenzial in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage.Ähnliche Angebote
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