7,75%-Rendite! Attraktive Investmentchance in Emden

Kaufpreis 110.000 €
Zimmer 4
26721 Emden
Größe 85 m2

Objektdaten

Veröffentlicht am: 17. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Neu

Über ähnliche Angebote direkt informiert werden

  • Objektbeschreibung

    Willkommen in Emden, der charmanten Hafenstadt Ostfrieslands! Sie sind auf der Suche nach einer lukrativen Investmentmöglichkeit? Dann sollten Sie sich diese einzigartige Chance nicht entgehen lassen:7,75 % Mietrendite mit einem Ist-Faktor von 12,91!Diese modernisierte Eigentumswohnung liegt in einem Mehrfamilienhaus im Herzen von Emden. Die insgesamt 85 m² verteilen sich auf 4 Zimmer, darunter 3 gemütliche Schlafzimmer, perfekt für anspruchsvolle Mieter. Die Wohnung befindet sich auf der 3. Etage und verfügt über zwei Balkone.Die Wohnung ist derzeit vermietet und generiert monatliche Mieteinnahmen in Höhe von 710,00€ - eine äußerst attraktive Rendite für Kapitalanleger! Die nicht umlagefähigen Kosten des Hausgeldes betragen 68,16€, zzgl. Erhaltungsrücklage iHv. 53,90€. Die umlagefähigen Kosten des Hausgeldes betragen 325,79€ und sind vollständig in den Nebenkosten berücksichtigt.Die Kapitalanlage befindet sich in preisattraktiver Mikrolage mit guter Anbindung und wurde erst kürzlich renoviert. Helle Grundrisse, praktische Zimmeraufteilung und ein zeitgemäßer Ausstattungsstandard schaffen ein nachhaltiges Mietinteresse und minimieren Leerstandrisiken.Dieses Angebot richtet sich an Investoren, die eine solide Sachwertanlage mit verlässlicher Perspektive suchen. Gerne stellen wir Ihnen auf Wunsch weitere Unterlagen, wie Grundrisse, Mietübersichten und Wirtschaftspläne zur Verfügung.

    Ähnliche Angebote

    So funktioniert es

    • Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
    • Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
    • Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
    Nach oben scrollen