Kaufpreis 345.000 €
Zimmer 6
52353 Düren
Größe 200 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.Das ca. im Jahr 1945 massiv errichtete Wohnhaus befindet sich auf einem ca. 827 m² großen Grundstück und bietet mit ca. 200 m² Wohnfläche ein großzügiges Raumangebot. Das Gebäude erstreckt sich über zwei Vollgeschosse sowie ein ausgebautes Dachgeschoss und ist vollständig unterkellert.Dank der durchdachten und funktionalen Grundrissgestaltung eignet sich die Immobilie ideal für eine Großfamilie. Darüber hinaus bietet sie hervorragende Voraussetzungen für Mehrgenerationenwohnen oder eine Nutzung als Zweifamilienhaus, da eine klare Trennung der Wohnbereiche problemlos möglich ist.Der großzügige Garten lädt zum Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für Freizeit, Erholung und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ergänzend stehen im Kellergeschoss umfangreiche Nutz- und Abstellflächen zur Verfügung.Insgesamt handelt es sich um eine vielseitig nutzbare Immobilie mit solider Bausubstanz und hohem Platzangebot, die unterschiedliche Wohnkonzepte unter einem Dach ermöglicht.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren direkt einen Termin zur Besichtigung!Ähnliche Angebote
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