Warmmiete 550 €
Zimmer 1
91080 Spardorf
Größe 15 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Januar 2026
Nebenkosten: 50 €
Kaltmiete 500 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Nettes modernes WG Zimmer bereit zum beziehen. Das WG Zimmer beinhalten ein 140 * 200 cm Boxspringbett sowie einen Schreibtisch und Stuhl. Der Kleiderschrank mit Spiegel bietet genug Stauraum für deine Kleidung. Das Zimmer, sowie der Rest der WG, ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, welche über Smart Home Terminals gesteuert werden kann. Zur Lage: Die Lage ist passend für diejenigen, welche das krasse Stadtleben nicht 24/7 brauchen. Eher ruhiger. Zum ÖPNV sind es ca. 4min zu Fuß, welcher einen dann in ca. 20min in die Innenstadt Erlangen bringt. Parkplätze sind an den angrenzenden Straßen zu finden, ein Kleinauto eignet sich also schon für hier. Zum nächsten Supermarkt sind es mit dem Bus (ÖPNV) ca. 7 min. Zur WG: Das WG Leben ist entspannt und man kümmert sich mehr um sein eigenes Zeug. Nette Gespräche führt man hin und wieder mal doch am Abend in der Küche. Im Sommer haben wir auch 2x mal gegrillt im Gemeinschaftsgarten, vorne. Der Keller bietet gewissen Platz zum zwischenbunkern von Sachen oder Fahrrad, jedoch nicht erschrecken, ist etwas "altbaumäßig" da unten. Das Fahrrad kann, optional auch oben, im Eingangsbereich zur WG-Wohnung zwischengestellt werden, sofern abgesprochen. Sonstige nützliche Informationen: Was ich empfehle zum mitbringen in das WG Zimmer: Separate Stühle (Für Gäste oder um Kleidung schnell aufzuhängen). Jackenhalter an der Türe. Was noch benötigt wird, damit der Umzug bestens klappt: Ein "Topper", Kissen & Decke und Laken für das Boxspringbett. Eigenes Geschirr (Teller, Pfannen, Besteck, etc.) Sonstige "WG-Nutzbare" Ausstattung: Putzzeug (Für Bad, Küche und den Böden) Staubsauger Waschmaschine im Keller Küchen Equipment (Toaster, Wasserkoche, Gewürze etc.) mit Absprache natürlich. Die Ablösevereinigung von 25€ sind aufgrund des neuen Staubsaugers, den ich damals bei 1. Bezug für die WG gestellt habe. Die Kosten sind bereits dann fair unter allen aufgeteilt. Der Grill im Garten ist auch meiner. Eventuell kann man sich auch hier über eine Ablöse einigenSo funktioniert es
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