Kaufpreis 73.500 €
Zimmer 3
06749 Bitterfeld-Wolfen
Größe 74 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Suchen Sie eine Immobilie, die Flexibilität bietet? Diese gepflegte Erdgeschosswohnung in Bitterfeld-Wolfen ist die Antwort. Ob Sie selbst einziehen und den Feierabend auf der eigenen Terrasse genießen möchten oder eine solide Kapitalanlage mit attraktiver Rendite suchen - hier stehen Ihnen alle Türen offen.Das Objekt im Überblick:Wohnfläche: ca. 74 m²Zimmer: 3Etage: Erdgeschoss (bequem erreichbar)Besonderheiten: Eigene Terrasse & GartenmitbenutzungZustand: Gepflegt & leerstehend (sofort bezugsfrei), Gebäude: DenkmalschutzBJ: 1920Heizung: GaszentralheizungWirtschaftlichkeitsberechnung für Kapitalanleger:Für Investoren bietet dieses Objekt ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis. Die Wohnung ist bereits für eine Kaltmiete von 520 € pro Monat ausgeschrieben.Kaufpreis: 73.500 €Jahreskaltmiete (Soll): 6.240 € Mietrendite (Brutto): ca. 8,49 %Kaufpreisfaktor: 11,7 (sehr attraktiv)Ähnliche Angebote
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