Warmmiete 1.180 €
Zimmer 3
70794 Filderstadt
Größe 64 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Januar 2026
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 930 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Etage: 3
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Helle, frisch renovierte 3- Zimmer- Dachgeschoss Wohnung in Sielmingen zu vermieten! In allen Zimmern wurde ein neuer und moderner Boden verlegt. Die Wände und Decken sind frisch gestrichen und das Bad strahlt in neuem Glanz. Auch der Balkon wurde saniert. Die 64 qm große Wohnung im 3. OG verfügt über drei Zimmer. Das Wohnzimmer ist das Herzstück der Wohnung. Durch die großen Fenster wirkt der Raum offen, einladend und warm. Auf dem angrenzenden frisch gefliesten Balkon lässt es sich im Sommer gemütlich bei einem Glas Wein die Sonne genießen. Das Büro bietet einen funktionellen und hellen Rückzugsort. Es lässt sich auch als schönes Kinderzimmer nutzen. Im großen Schlafzimmer lässt sich sehr gut ein Doppelbett und ein großer Kleiderschrank unterbringen. Hier kann man den Abend mit einer guten Lektüre ausklingen lassen. Das moderne Tageslicht-Badezimmer ist mit einem Waschbecken und einer Duschwanne ausgestattet, welche auch bei Kindern sehr beliebt ist. Durch das Fenster ist immer für gute Belüftung gesorgt. Die helle und modernisierte Einbauküche verfügt über einen Kühlschrank, Herd und Backofen. Durch viel Stauraum und großzügiger Arbeitsfläche kann man hier für die ganze Familie und Freunde kochen. Die tägliche Parkplatzsuche fällt durch den vorhandenen Außenstellplatz weg und lässt einen gemütlich zuhause ankommen. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Fliesen Bemerkungen: - modernisierte große Einbauküche mit Herd/Backofen und Kühlschrank - neuer Vinylboden in allen Wohnräumen - neu gefliester Balkon - großzügiger privater Kellerraum mit viel Abstellfläche - gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum - AußenstellplatzEnergieträger: Öl
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Lagebeschreibung
Diese attraktive Wohnung befindet sich in ruhiger und
bevorzugter Wohnlage von Filderstadt-Sielmingen, einem
charmanten Stadtteil im Süden Stuttgarts. Die Umgebung
ist geprägt von gepflegten Häusern, viel Grün und einer
angenehmen Nachbarschaft – ideal für Familien, Paare
oder Ruhesuchende.
Dank der hervorragenden Anbindung erreichen Sie die
Stuttgarter Innenstadt, den Flughafen sowie die Messe in
wenigen Fahrminuten. Auch die Autobahn A8 und die B27
sind schnell erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel, wie
Buslinien und die S-Bahn, sorgen für eine gute Verbindung
in alle Richtungen.
In unmittelbarer Nähe finden Sie alles für den täglichen
Bedarf: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie
Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß oder mit
dem Fahrrad erreichbar. Für Naturliebhaber und
Freizeitaktive bieten sich zahlreiche Spazier- und Radwege
durch Felder, Wälder und Wiesen an.
Kurzum: Eine perfekte Kombination aus naturnahem
Wohnen und guter Erreichbarkeit – in einer gefragten Lage
rund um Stuttgart.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Anke Schettler - privater Anbieter