Kaufpreis 169.000 €
Zimmer 2
91126 Rednitzhembach
Größe 49 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Januar 2026
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Angeboten wird eine gemütliche und gepflegte 2-Zimmer Wohnung im "Rednitzgarten" - eine Wohnanlage für Senioren. Als Kapitalanlage ist eine hervorragende Vermietbarkeit gegeben, ein Selbstbezug ist unter bestimmten Vorraussetzungen ebenfalls möglich. Die Wohnung ist mit extrabreiten Türen ausgestattet (Rollator gerecht), zwei Aufzüge in der Anlage sorgen für Barierrefreiheit. Es gibt hier überwiegend 1-Zimmerwohnungen in der Wohnanlage, weshalb die 2-Zimmerwohnungen sehr gesucht sind. Die Wohnung ist leer und kann sofort vermietet werden. Betreut wird die Anlage von der Diakonie, es finden regelmäßig Veranstaltungen statt. Einkaufsfahrten, gemeinsame Spiele und Kaffee trinken, Beratung durch Mitarbeitende der Diakonie zu definierten Zeiten. Genauere Leistungsbeschreibung im Rahmen des Betreuungsvertrages. Im Bedarf der Pflegebedürftigkeit können ambulante Pflegeleistungen hinzugebucht werden, der Ambulante Pflegedienst der Diakonie befindet sich in unmittelbarer Nähe. Durch die Fenster sind die Wohnräume angenehm hell, das Wohnzimmer besitzt einen kleinen Balkon. Die Bodenbeläge bestehen aus Fliesen (Bad,Küche) und in den Wohnräumen neuwertiger Laminatboden. Eine Einbauküche ist enthalten. Im Bad kann eine Waschmaschine angeschlossen werden, ebenso können Münzwaschmaschinen im Keller genutzt werden, hier findet sich auch ein Trockenraum. Zur Wohnung gehört ein kleiner Keller. Die Gemeinschaftseinrichtungen bestehen aus einem kleinem Hallenbad, einem großen Gemeinschaftsraum, einem Wasch- und Trockenraum und einer wunderschönen Gartenlandschaft mit Goldfischteich und ausreichend Sitzgelegenheiten, um die grüne Umgebung genießen zu können. Innerhalb der weitläufigen Flure finden sich mehrere gemütliche Sitzgruppen, die zum Verweilen einladen. Im Erdgeschoß befindet sich zudem eine Physiotherapeutische Praxis. Bitte beachten: Makleranfragen sind nicht erwünscht.So funktioniert es
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