Warmmiete 970 €
Zimmer 2
90768 Fürth
Größe 70 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Januar 2026
Frei ab: 1. Februar 2026
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 770 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Helle 2 Zimmer Wohnung mit Balkon im Grünen. Die Wohnung besteht aus zwei hellen Zimmern, einer Küche mit Einbauküche, einem Bad mit Badewanne, einem großen Balkon und einer Diele (siehe Fotos). Zu der Einbauküche gehören Kühlschrank, Herd, Backofen, Spülmaschine, Spüle und Dunstabzugshaube. Diese sind im Mietpreis der Wohnung enthalten. Die Möbel auf den Fotos gehören nicht zur Wohnung. DIe Wohnung wird unmöbliert vermietet! Das Haus Baujahr 1993, verfügt über einen Wasch- sowie Fahradkeller (inkl. Platz für eigene Waschmaschine) welche beide vom Mieter mitgenutzt werden können. Außerdem gibt es ein eigenes Kellerabteil und eine Garage, welche ebenfalls im Mietpreis enthalten sind. Die Wohnung ist modern und gut mit Tageslicht ausgeleuchtet. Ebenso ist die Wohnung mit Laminat ausgekleidet, Küche und Bad mit Fliesen. Geheizt wird mit einer zentralen Ölheizung, die kürzlich erneuert wurde. Ein Internetanschluss (DSL), sowie Satellitenanschluss sind vorhanden. In den Nebenkosten ist alles außer Strom und Internet enthalten. Die Wohnung ist ausschließlich an Nichtraucher und an maximal 2 Personen zu vermieten. Haustiere nur nach vorheriger Absprache mit dem Vermieter. Einer der Mieter muss Deutsch gut verstehen können. Für das Zustandekommen des Mietvertrages ist eine Schufa-Auskunft, ein Arbeitsnachweis (Arbeitsvertrag), sowie ein Gehaltsnachweis (Gehaltsabrechnung) für die letzten Monate (idealerweise 3) voraussetzung. Es wird ein längerfristiges Mietverhältnis angestrebt, Kurz- oder Übergangsmieter sind nicht erwünscht. Eine Wohnungsbesichtigung kann nur persönlich erfolgen und auch nur nach Zusendung der genannten Unterlagen. Lage: Die Wohnung liegt in Fürth, Stadtteil Vach in der Nähe des Europakanals. Sie ist Teil eines 5-Parteien Hauses und besonders geeignet für jene, die es ruhig und grün mögen. Von Vach aus erreicht man in wenigen Autominuten Erlangen und Fürth, sowie in 20 Autominuten das Zentrum von Nürnberg. Das Autobahnnetz Nürnberg-Fürth-Erlangen ist in ca. 7 Autominuten gut zu erreichen. In Vach selbst sind ein Metzger, ein Bäcker, eine Apotheke und ein Hausarzt fußläufig erreichbar, wobei über eine Anbindung zum öffentlichen Nahverkehr das Fürther Stadtzentrum in 30 Minuten, sowie der Bahnhof Vach in 7 Minuten erreicht werden kann.Ähnliche Angebote
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