Kaufpreis 295.000 €
Zimmer 3
72805 Lichtenstein
Größe 85 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Januar 2026
Baujahr: 1994
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese charmante 3,5-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, erbaut im Jahr 1994 in solider Massivbauweise, bietet auf ca. 86 m² Wohnfläche modernen Komfort in einer attraktiven Lage. Durch ihre ausgezeichnete Tagesbelichtung wirkt die Wohnung hell und freundlich - ein perfektes Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien.Raumaufteilung und Ausstattung:Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Grundrissgestaltung. Die großzügige Diele führt in das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das einen direkten Zugang zu einem schönen Balkon bietet. Hier können Sie entspannte Stunden genießen und die Sonne in vollen Zügen auskosten. Der angrenzende Essbereich schafft zusätzlich Platz für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Abende.Das moderne Bad ist mit zeitgemäßen Sanitäreinrichtungen ausgestattet und bietet sowohl eine Badewanne als auch eine separate Dusche. Ein zusätzliches Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden, was den Komfort weiter erhöht.Die Küche ist mit einer gepflegten Einbauküche ausgestattet, die im Kaufpreis inbegriffen ist. Sie bietet ausreichend Stauraum und Platz für kulinarische Kreativität. Der große Kellerraum bietet zusätzliche Lagermöglichkeiten und ist ein praktisches Plus für diese Wohnung. Zudem gehört ein vollwertiger Stellplatz in der Tiefgarage zum Angebot, der Ihnen den Komfort bietet, Ihr Fahrzeug sicher und bequem zu parken.Technik und Komfort:Die Wohnung wird durch eine moderne Öl-Zentralheizung beheizt, die für eine angenehme Wärme sorgt. Dank der soliden Bauweise und der guten Dämmung können Sie sich das ganze Jahr über auf eine wohltemperierte Wohnung freuen.Lage und Nutzungsmöglichkeiten:Die Wohnung ist derzeit zuverlässig vermietet und bietet sich somit als attraktive Kapitalanlage an. Sollten Sie die Wohnung jedoch selbst nutzen wollen, ist dies nach Absprache ebenfalls möglich - ideal, wenn Sie ein eigenes Heim in dieser begehrten Lage suchen.Fazit:Diese Wohnung kombiniert eine durchdachte Raumaufteilung, modernes Wohnen und eine angenehme Wohnatmosphäre. Sie bietet sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer attraktive Perspektiven. Wenn Sie eine gepflegte, lichtdurchflutete Wohnung in einem soliden Gebäude suchen, ist diese 3,5-Zimmer-Wohnung genau das Richtige für Sie!https://tour.giraffe360.com/1701070979bb49e294c9300901cf3353/So funktioniert es
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