Kaufpreis 369.000 €
Zimmer 6
75223 Niefern-Öschelbronn
Größe 159 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus in Niefern-Öschelbronn ist eine seltene Gelegenheit für Familien, Handwerker, Investoren oder Visionäre, die sich den Traum vom eigenen Zuhause mit großem Garten erfüllen möchten.In solider Massivbauweise, mit einem großzügigen Grundstück von 853 m², bietet diese Immobilie außergewöhnlich viel Platz für individuelle Wohnideen, mehrere Generationen oder Wohnen & Arbeiten unter einem Dach.?? Ihr neues Zuhause auf einen Blick:159 m² Wohnfläche - verteilt auf zwei Etagen mit durchdachter Raumaufteilung6 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer - ideal für Familien, Homeoffice oder Gäste3 Badezimmer + Gäste-WC - Komfort für den Alltag853 m² Grundstück mit ca. 480 m² Gartenfläche - ein echtes GartenparadiesGarage + Stellplatz vor GarageGroßer Keller (ca. 60 m²) - vielseitig nutzbarRenovierungsbedürftig - perfekte Basis zur individuellen GestaltungDieses Haus ist kein Neubau von der Stange - sondern eine Immobilie mit Charakter, Substanz und enormem Entwicklungspotenzial. Hier können Sie Ihre eigenen Wohnträume verwirklichen und langfristig Werte schaffen.? Besondere Highlights mit Herz & Potenzial:Großzügiges Wohnzimmer mit Terrassenzugang - der Mittelpunkt für gemütliche AbendeGroße Terrasse mit direktem Zugang zum Garten - perfekt für Familienfeste & SommerabendeBalkon im Dachgeschoss mit Blick ins GrüneDachgeschoss mit Möglichkeit zur zusätzlichen Küche - ideal für MehrgenerationenwohnenAnbau aus 1972 - zusätzliche Fläche und SubstanzGroßer Garten inkl. kleiner Werkstatt und zusätzlichem Zugang - Platz für Kinder, Haustiere, Pool oder Selbstversorgung??? So könnte Ihr Leben hier aussehen:Morgens Frühstück auf der Terrasse, während die Kinder im Garten spielenNachmittags Homeoffice oder Hobbyraum im DachgeschossWochenenden voller Garten, Grillen und Familienzeit?? Fazit:Diese Immobilie ist ideal für Käufer, die Platz, Lage und Substanz schätzen und bereit sind, mit einer Renovierung ein echtes Traumhaus nach eigenen Vorstellungen zu erschaffen.? Interesse geweckt?Diese Immobilie bietet Raum, Substanz und Möglichkeiten, die man nur selten findet.Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin und entdecken Sie das volle Potenzial dieses Hauses.So funktioniert es
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