Kaufpreis 795.000 €
82131 Gauting
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In attraktiver Lage von Gauting bieten wir Ihnen ein Baugrundstück mit Baugenehmigung und einer Fläche von ca. 379 m² an. Geplant ist hier die Errichtung einer modernen Doppelhaushälfte, für die die Baugenehmigung bereits vorliegt. Die zweite Haushälfte wird vom derzeitigen Eigentümer selbst realisiert, sodass wir einen passenden Baupartner für die südliche Grundstückshälfte suchen. Alternativ besteht auch Interesse an der nördlichen Hälfte - je nach Präferenz und Abstimmung.Das geplante Doppelhaus wird baugleich errichtet und überzeugt durch eine durchdachte und zeitgemäße Architektur in nachhaltiger Holzbauweise eines renommierten Fertighausherstellers. Geplant ist eine Wohnfläche von ca. 150 m² auf drei Ebenen - Kellergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss.Das Raumkonzept ist ideal auf die Bedürfnisse einer Familie abgestimmt: Ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche (ca. 40 m²) bildet das Herzstück des Hauses. Im Obergeschoss befinden sich ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein großzügiges Familienbad. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein weiteres Kinderbad, ein Gästezimmer und ein Duschbad im Erdgeschoss. Das Haus wird voll unterkellert und bietet somit zusätzlichen Nutz- und Stauraum.Zu jeder Doppelhaushälfte gehören zwei PKW-Stellplätze sowie mehrere Abstellmöglichkeiten für Fahrräder.Der angegebene Kaufpreis bezieht sich auf das Grundstück. Die Baukosten für die Doppelhaushälfte betragen voraussichtlich rund 630.000 €, zuzüglich der Kosten für die Außenanlagen.Das Ensemble fügt sich harmonisch in die Umgebung ein und bietet eine hervorragende Gelegenheit, in gefragter Lage von Gauting ein modernes, energieeffizientes Zuhause zu realisieren - in direkter Nachbarschaft und dennoch mit viel Freiraum.Ähnliche Angebote
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