Kaufpreis 555.000 €
Zimmer 14
47574 Goch
Größe 256 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Januar 2026
Baujahr: 1930
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht dieses verkehrsgünstig und zentral gelegene Mehrfamilienhaus mit Gastronomie.Die gesamte Wohn- und Nutzfläche verteilt sich wie folgt:Gastronomie im Vorderhaus:insgesamt ca. 93m², davon Gastraum ca. 60m², Küche, Sanitärräume, LagerraumBetriebsleiterwohnung (nur vom Gewerbeteil aus zu betreten:insgesamt ca. 105m², verteilt auf das Ober- und DachgeschossWohnung im Erdgeschoss des Hintergebäudes:insgesamt ca. 76m², Wohnzimmer, Bad, Küche, SchlafzimmerWohnung im Obergeschoss des Hintergebäudes:insgesamt ca. 75m², Flur, Wohnzimmer, Küche, Bad, Schlafzimmer, GästezimmerStellplatz auf dem Grundstück.Jede Einheit verfügt über eine eigene Gastherme zur Beheizung.Das Warmwasser wird mit Durchlauferhitzern erzeugt.Das Gebäude wurde seit dessen Errichtung mehrfach umgenutzt und laufend modernisiert.Alle Einheiten sind vermietet. Die Netto-Kaltmiete beträgt ca. EUR 38.000,00/JahrGerne stellen wir Ihnen auf Anfrage Bilder und Objektunterlagen zur Verfügung.