Kaufpreis 272.000 €
Zimmer 3
76646 Bruchsal
Größe 86 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Januar 2026
Baujahr: 1955
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Hier zu wohnen wird Ihnen sicher gefallen!Die 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in einem guten Zustand und und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Mit einer Wohnfläche von ca. 86,78 m² eignet sich die Wohnung ideal für Paare, kleine Familien oder Senioren.Der helle Wohn- und Essbereich bietet direkten Zugang zur sonnigen Terrasse und lädt zum Entspannen ein. Eine Markise aus dem Jahr 2023 sorgt für angenehmen Sonnenschutz. Die Bodenbeläge aus Parkett und Fliesen sorgen für ein gepflegtes Gesamtbild der Wohnung.Die Küche ist praktisch geschnitten und bietet einen direkten Zugang zur Speisekammer, die zusätzlichen Stauraum zur Verfügung stellt. Das Tageslichtbad ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Ergänzend steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung.Beheizt wird die Wohnung über eine Gaszentralheizung, die 2009 erneuert wurde. Weitere Maßnahmen unterstreichen den guten Zustand des Hauses, unter anderem die Fassadendämmung und der Neuanstrich im Jahr 2023.Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Waschraum sowie ein Fahrradraum. Das Mehrfamilienhaus umfasst acht Wohneinheiten und bietet ein ruhiges Wohnumfeld. Die Lage bietet kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.Weitere Informationen auf Anfrage !!Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser schönen Wohnung überzeugen.So funktioniert es
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