Kaufpreis 147.000 €
Zimmer 4
19069 Klein Trebbow
Größe 119 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Januar 2026
Baujahr: 1948
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen zu dieser seltenen Gelegenheit, Ihr persönliches Anwesen am See zu schaffen. Das Grundstück befindet sich in Klein Trebbow, einer ruhigen Gemeinde mit guter Anbindung an die Landeshauptstadt Schwerin und ist damit auch für Pendler attraktiv. In unmittelbarer Nähe zum Barnerstücker See liegt dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1948 auf einer großzügigen Fläche von ca. 5.111 m².Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von rund 120 m², verteilt auf vier Zimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer sowie eine zusätzliche Gästetoilette im Erdgeschoss. Das Haus ist teilunterkellert und verfügt über einen Dachboden, der grundsätzliches Ausbaupotenzial bietet.Das Gebäude befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und muss kernsaniert werden. Erforderlich sind umfassende Maßnahmen, insbesondere in den Bereichen Elektrik, Heizung, Leitungen, Böden, Küche sowie der Ausbau des Dachgeschosses. Frühere Maßnahmen beschränken sich auf eine Fenstererneuerung im Jahr 1982, eine Badmodernisierung im Jahr 2008 sowie den Austausch des Heizungsbrenners im Jahr 2020.Ein massives Nebengebäude mit Doppelgarage und zusätzlichem Lager- oder Werkstattbereich erweitert die Nutzungsmöglichkeiten des Grundstücks.Der Kaufpreis orientiert sich nahezu am Grundstückswert gemäß Bodenrichtwert und bietet damit eine solide Basis für Käufer, die bewusst ein umfassendes Sanierungsprojekt an einem außergewöhnlichen Standort realisieren möchten.Im Rahmen einer gemeinsamen Besichtigung stellen wir Ihnen diese attraktive Immobilie gern näher vor und bieten Ihnen im Vorfeld die Möglichkeit der virtuellen Besichtigung des Hauses. Sollten Sie eine eigene Immobilie verkaufen wollen, helfen wir Ihnen gern bei der Einwertung und Vermarktung zum attraktiven Kaufpreis.Wir freuen uns auf Ihr Interesse.Ähnliche Angebote
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