Warmmiete 804 €
Zimmer 3
52428 Jülich
Größe 83 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Januar 2026
Frei ab: 1. März 2026
Nebenkosten: 151 €
Kaltmiete 555 €
Baujahr: 1964
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zur Lage des Hauses: Das Haus liegt auf einem großzügigen Grundstück an einer ruhigen Anliegerstraße im Südviertel von Jülich . Wichtige Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar. Das gilt auch für die ca. 1,5 km entfernte Innenstadt. Das Wohnviertel ist nicht nur wegen der Nähe zum Forschungszentrum beliebt. Der nahgelegene Rurdamm lädt zum Spaziergang bzw. zu Radtouren ein. Zur Wohnung: Die helle und gut geschnittene 3-Zi-Wohnung verfügt über einen Südbalkon mit einem kleinen Abstellraum. (Vgl. Grundriss)Der Flur ist mit einem Einbauschrank ausgestattet. Sonstiges: Der Kellerraum ist großzügig. Das Haus bietet für die Mieter einen ebenerdigen Fahrradraum. Eine Schnittstelle für das Internet steht zur Verfügung. Das Haus wurde in der Vergangenheit durch Dämmmaßnahmen energetisch deutlich verbessert. (Nord-, Ost- und Westfassade) Das wirkt sich beim Heizungsverbrauch günstig aus: In den letzten 3 Jahren verzeichneten wir nachweislich einen Durchschnittsverbrauch von nur ca. 91 KWh/qm. Die Wohnung wurde von einem berufstätigen Ehepaar bewohnt, die berufsbedingt in ein anderes Bundesland gezogen ist. Um eine aussagekräftige Bewerbung wird gebeten. Stand: Jan. 2026 / Irrtum vorbehaltenSo funktioniert es
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